Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
5 november 2024
Waarom bedrijfsvastgoed boeiend is voor ondernemers en makelaars
Bedrijfsvastgoed is meer dan alleen vierkante meters en muren. Het gaat om het creëren van een omgeving die past bij jouw bedrijfsstrategie en groeiambities. Een strategische locatie kan het verschil maken tussen het al dan niet slagen van je onderneming.
Bedrijfsvastgoed onderscheidt zich van residentieel vastgoed door de meer rationele en zakelijke aanpak. Makelaars zoals Marina de Groof van DGI en Olivier Longeville van EPMC benadrukken dat het kennen van de markt en het aanbieden van oplossingen die inspelen op specifieke bedrijfsbehoeften essentieel zijn. Dit maakt bedrijfsvastgoed dynamisch en veelzijdig. Of je nu kiest voor een hippe co-working space, een duurzaam kantoor, of een logistiek centrum vlakbij de snelweg, het is belangrijk om je te laten begeleiden door experts die je helpen met het maken van die keuze.
De opkomst van flexibele werkplekken en duurzaamheid
De wereld verandert, en daarmee ook de eisen aan werkplekken. Flexibiliteit is het nieuwe normaal, zeker na de impact van de coronapandemie. Bedrijven kiezen steeds vaker voor flexibele werkplekken zoals co-working spaces en hybride kantoren. Het is niet alleen kostenbesparend, maar ook ideaal voor teams die graag afwisselen tussen thuiswerken en op kantoor zijn.
Duurzaamheid speelt ook een steeds grotere rol. Het is niet langer een optionele luxe. Of het nu gaat om energiezuinige kantoorgebouwen met zonnepanelen en warmtepompen of groene certificeringen, bedrijven willen hun ecologische voetafdruk verkleinen. Elke locatie en regio verschilt daarin, en daarom is het belangrijk om daaraan tijdens je zoektocht voldoende aandacht te schenken.
Van kantoren naar strategische locaties: dichtbij alles wat belangrijk is
De dagen van grote, afgelegen kantoren zijn voorbij. Steeds meer bedrijven kiezen voor locaties dichtbij openbaar vervoer, vervoersknooppunten en stedelijke centra. Het maakt het makkelijker voor medewerkers om op een duurzame manier naar het werk te komen en dit draagt bij aan een hogere werknemerstevredenheid. Denk aan levendige kantoorgebouwen in hartje stad of logistieke panden vlakbij de snelweg. In veel steden zie je de transformatie van oude industriële locaties tot moderne werkruimtes die aansluiten bij de behoeften van de hedendaagse zakelijke markt.
Uitdagingen én kansen in winkelvastgoed
Winkelvastgoed staat voor nieuwe uitdagingen door de opkomst van online shoppen. Maar dat betekent niet dat er geen kansen zijn: leegstaande winkels maken ruimte voor pop-up winkels, aan residentiële woningen worden gemengde functies toegevoegd en nieuwe belevingsmodellen zorgen voor een frisse wind. Dit vraagt om een proactieve aanpak en samenwerking tussen lokale overheden, vastgoedontwikkelaars, en ondernemers. Lokale besturen en andere experts binnen bedrijfsvastgoed denken graag mee over hoe jij jouw winkelpand het beste kunt inzetten, of het nu gaat om een tijdelijke invulling of een volledig nieuw concept.
Logistiek vastgoed: een groeiend segment
De vraag naar logistiek vastgoed blijft stijgen, vooral door de groei van e-commerce. Grote magazijnen en distributiecentra zijn gewild, maar ruimtegebrek en strikte regelgeving kunnen uitdagingen vormen. Blijven innoveren en het efficiënter benutten van bestaande locaties spelen hierin een sleutelrol. Mits de juiste vergunningen, kan dit een belangrijk aspect zijn in de groei van je onderneming.
Waarom kiezen voor begeleiding door experts?
Bij Spotto begrijpen we dat elke onderneming uniek is. Onze tak Spotto bedrijfsvastgoed is ontworpen om jou te helpen de juiste bedrijfslocatie te vinden, met een breed aanbod aan opties en persoonlijke begeleiding op maat. Of je nu net begint of wil uitbreiden, Spotto bedrijfsvastgoed staat voor je klaar met advies, expertise, en een netwerk van lokale makelaars, vastgoedexperts en lokale besturen.
Wil je zorgeloos de zoektocht naar een droomlocatie voor jouw onderneming vinden? Stel al je vragen aan onze experts.
Het volledige podcastgesprek kan je op Spotify beluisteren.