Instapklare gezinswoning op een topligging in Adegem
€ 319.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 324 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning werd in 2015 gerenoveerd en is ideaal als starterswoning of als investering.
Deze gesloten bebouwing bevindt zich langs de Spanjaardshoek in Adegem
Hier geniet U van een rustige omgeving, maar ook van de nabijheid van tal van voorzieningen.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkom, woonkamer, gastentoilet, keuken, bergruimte, badkamer, tuin met tuinberging voorzien van een zoldertje.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: Zolder werd volledig gerenoveerd tot een ruime extra slaapkamer.
In de woonkamer werd een gashaard voorzien, die zorgt voor extra sfeer.
De tuin is oostelijk georiënteerd en geeft achteraan uit op een prachtig open landelijk uitzicht.
Bent u gecharmeerd door deze instapklare gezinswoning? Neem dan contact met ons op om uw bezichtiging in te plannen.
Deze gesloten bebouwing bevindt zich langs de Spanjaardshoek in Adegem
Hier geniet U van een rustige omgeving, maar ook van de nabijheid van tal van voorzieningen.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkom, woonkamer, gastentoilet, keuken, bergruimte, badkamer, tuin met tuinberging voorzien van een zoldertje.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: Zolder werd volledig gerenoveerd tot een ruime extra slaapkamer.
In de woonkamer werd een gashaard voorzien, die zorgt voor extra sfeer.
De tuin is oostelijk georiënteerd en geeft achteraan uit op een prachtig open landelijk uitzicht.
Bent u gecharmeerd door deze instapklare gezinswoning? Neem dan contact met ons op om uw bezichtiging in te plannen.
Deze woning werd in 2015 gerenoveerd en is ideaal als starterswoning of als investering.
Deze gesloten bebouwing bevindt zich langs de Spanjaardshoek in Adegem
Hier geniet U van een rustige omgeving, maar ook van de nabijheid van tal van voorzieningen.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkom, woonkamer, gastentoilet, keuken, bergruimte, badkamer, tuin met tuinberging voorzien van een zoldertje.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: Zolder werd volledig gerenoveerd tot een ruime extra slaapkamer.
In de woonkamer werd een gashaard voorzien, die zorgt voor extra sfeer.
De tuin is oostelijk georiënteerd en geeft achteraan uit op een prachtig open landelijk uitzicht.
Bent u gecharmeerd door deze instapklare gezinswoning? Neem dan contact met ons op om uw bezichtiging in te plannen.
Deze gesloten bebouwing bevindt zich langs de Spanjaardshoek in Adegem
Hier geniet U van een rustige omgeving, maar ook van de nabijheid van tal van voorzieningen.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkom, woonkamer, gastentoilet, keuken, bergruimte, badkamer, tuin met tuinberging voorzien van een zoldertje.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: Zolder werd volledig gerenoveerd tot een ruime extra slaapkamer.
In de woonkamer werd een gashaard voorzien, die zorgt voor extra sfeer.
De tuin is oostelijk georiënteerd en geeft achteraan uit op een prachtig open landelijk uitzicht.
Bent u gecharmeerd door deze instapklare gezinswoning? Neem dan contact met ons op om uw bezichtiging in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250125-0003513952-RES-2
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 277 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 324 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Spanjaardshoek25/Adegem
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025