Instapklare gezinswoning op een topligging in Adegem
€ 319.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 324 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gerenoveerde woning uit 2015 is de ideale keuze voor starters of als investering. Gelegen langs de rustige Spanjaardshoek in Adegem, geniet u hier van een serene omgeving, terwijl tal van voorzieningen binnen handbereik liggen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, waar een gashaard zorgt voor extra sfeer. Verder vindt u een gastentoilet, een praktische keuken, bergruimte en een moderne badkamer. De woonkamer geeft uit op de tuin, die een oostelijke oriëntatie heeft en achteraan een prachtig open landelijk uitzicht biedt. In de tuin bevindt zich ook een tuinberging met een klein zoldertje.
Eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin.
Tweede verdieping: De zolder is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een ruime extra slaapkamer.
Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om in een rustige, groene omgeving te wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Geïnteresseerd in deze charmante gezinswoning? Neem contact met ons op en plan uw bezichtiging in!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, waar een gashaard zorgt voor extra sfeer. Verder vindt u een gastentoilet, een praktische keuken, bergruimte en een moderne badkamer. De woonkamer geeft uit op de tuin, die een oostelijke oriëntatie heeft en achteraan een prachtig open landelijk uitzicht biedt. In de tuin bevindt zich ook een tuinberging met een klein zoldertje.
Eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin.
Tweede verdieping: De zolder is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een ruime extra slaapkamer.
Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om in een rustige, groene omgeving te wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Geïnteresseerd in deze charmante gezinswoning? Neem contact met ons op en plan uw bezichtiging in!
Deze gerenoveerde woning uit 2015 is de ideale keuze voor starters of als investering.
Ligging:
Gelegen langs de rustige Spanjaardshoek in Adegem, geniet u hier van een serene omgeving, terwijl tal van voorzieningen binnen handbereik liggen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, waar een gashaard zorgt voor extra sfeer. Verder vindt u een gastentoilet, een praktische keuken, bergruimte en een moderne badkamer. De woonkamer geeft uit op de tuin, die een oostelijke oriëntatie heeft en achteraan een prachtig open landelijk uitzicht biedt. In de tuin bevindt zich ook een tuinberging met een klein zoldertje.
Eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin.
Tweede verdieping: De zolder is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een ruime extra slaapkamer.
Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om in een rustige, groene omgeving te wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Geïnteresseerd in deze charmante gezinswoning? Neem contact met ons op en plan uw bezichtiging in!
Ligging:
Gelegen langs de rustige Spanjaardshoek in Adegem, geniet u hier van een serene omgeving, terwijl tal van voorzieningen binnen handbereik liggen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, waar een gashaard zorgt voor extra sfeer. Verder vindt u een gastentoilet, een praktische keuken, bergruimte en een moderne badkamer. De woonkamer geeft uit op de tuin, die een oostelijke oriëntatie heeft en achteraan een prachtig open landelijk uitzicht biedt. In de tuin bevindt zich ook een tuinberging met een klein zoldertje.
Eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin.
Tweede verdieping: De zolder is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een ruime extra slaapkamer.
Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om in een rustige, groene omgeving te wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Geïnteresseerd in deze charmante gezinswoning? Neem contact met ons op en plan uw bezichtiging in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250125-0003513952-RES-2
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 277 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 324 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Spanjaardshoek25/AdegemC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025