Nieuw Virtual tour
Woning & loods & stallingen & land
€ 845.000
Een pand van Vastgoed Meetjesland
Overzicht
- 310 m² bewoonbaar
- 26520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bijzonder unieke eigendom in één van de mooiste straten van Adegem op een domein van 2.6 hectare (met uitweg). Uitermate geschikt voor de paardenliefhebbers. Een ruime woning met zeer veel opties.
Dit genre van panden komt normaal niet op de markt. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Beschrijving volgens huidig gebruik:
De woning: Gebouwd in 1962 en regelmatig gemoderniseerd. E peil is F (isolatie van het dak zorgt al voor een D) . Op heden volgende indeling:
Gelijkvloers: woonkamer - Keuken - bureau - inkom - 3 slaapkamers - wasplaats - badkamer -veranda
Eerste verdieping: Zolder (kan eventueel nog ingericht worden voor extra slaapkamers)
loodsen & stallingen:
Garage met extra bergingen en sanitaire voorzieningen (160m²)
Schuur/loods: deels ingericht als opslag en deels met paardenboxen (568m²)
Stallingen: ingericht voor neerhofdieren (samen 60m²)
land: Samen 26250m² bestaande uit 3 leggers:
Kortom een eigendom met veel mogelijkheden en troeven !
Dit genre van panden komt normaal niet op de markt. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Beschrijving volgens huidig gebruik:
De woning: Gebouwd in 1962 en regelmatig gemoderniseerd. E peil is F (isolatie van het dak zorgt al voor een D) . Op heden volgende indeling:
Gelijkvloers: woonkamer - Keuken - bureau - inkom - 3 slaapkamers - wasplaats - badkamer -veranda
Eerste verdieping: Zolder (kan eventueel nog ingericht worden voor extra slaapkamers)
loodsen & stallingen:
Garage met extra bergingen en sanitaire voorzieningen (160m²)
Schuur/loods: deels ingericht als opslag en deels met paardenboxen (568m²)
Stallingen: ingericht voor neerhofdieren (samen 60m²)
land: Samen 26250m² bestaande uit 3 leggers:
- woning op 7242m²
- bouwland achter de woning: 13633m²
- perceel bouwland achteraan met uitweg langsheen De Gouden Dries (landwegel)
Kortom een eigendom met veel mogelijkheden en troeven !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250211-0003526608-Res-1
- Energieverbruik: 675 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 310 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 26520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Meetjesland
Vastgoed Meetjesland - Uw lokale makelaar
Welkom bij Vastgoed Meetjesland.
Uw lokale partner in de verkoop van uw eigendom in en rond het Meetjesland.
Vanuit ons kantoor in Adegem staan we u bij in de verkoop van uw woning, appartement of perceel grond.
Onderdijke
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025