Exclusieve villa te koop in Maldegem
€ 1.245.000
Een pand van Smolders Vastgoed Maldegem
Overzicht
- 632 m² bewoonbaar
- 1366 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Grenzend aan het Reesinghebos in Maldegem staat deze exclusieve villa te koop.
De ligging van deze eigendom kunnen we vrij uniek noemen: op het einde van een doodlopende straat maar toch vlakbij het centrum van Maldegem.
Hier kan je dus genieten van de nabijheid van alle commerciële activiteiten, scholen, sportaccommodaties, park, ... maar kan je toch tot rust komen door de uitermate rustige ligging.
De indrukwekkende woning geniet een EPC-label A (84 kWh/m²jaar), wat betekent dat je kunt genieten van een energiezuinig huis.
Bij de opbouw van deze villa werd aandacht besteed aan een hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid.
De kwaliteitsvolle materialen zorgen ervoor dat je hier nog vele jaren zorgeloos kan doorbrengen.
Nuttige informatie:
- verwarming met een recente condensatieketel
- vloerverwarming voorzien
- zonnepanelen aanwezig (goed voor 11 610 kW)
- lift aanwezig in de woning én gaat tot op de grote zolder
- ruime oprit met automatisch hekken
- afgesloten en aangelegde tuin
- carport, inpandige garage en heel wat parkeerplaatsen voorzien
Waarom deze woning aankopen?
Uniek aanbod met een schitterende ligging.
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar olivier@smoldersvastgoed.be
De ligging van deze eigendom kunnen we vrij uniek noemen: op het einde van een doodlopende straat maar toch vlakbij het centrum van Maldegem.
Hier kan je dus genieten van de nabijheid van alle commerciële activiteiten, scholen, sportaccommodaties, park, ... maar kan je toch tot rust komen door de uitermate rustige ligging.
De indrukwekkende woning geniet een EPC-label A (84 kWh/m²jaar), wat betekent dat je kunt genieten van een energiezuinig huis.
Bij de opbouw van deze villa werd aandacht besteed aan een hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid.
De kwaliteitsvolle materialen zorgen ervoor dat je hier nog vele jaren zorgeloos kan doorbrengen.
Nuttige informatie:
- verwarming met een recente condensatieketel
- vloerverwarming voorzien
- zonnepanelen aanwezig (goed voor 11 610 kW)
- lift aanwezig in de woning én gaat tot op de grote zolder
- ruime oprit met automatisch hekken
- afgesloten en aangelegde tuin
- carport, inpandige garage en heel wat parkeerplaatsen voorzien
Waarom deze woning aankopen?
Uniek aanbod met een schitterende ligging.
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar olivier@smoldersvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240930-0003388423-RES-1
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 1.245.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 632 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1366 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Smolders Vastgoed Maldegem
Smolders Vastgoed
Je wenst te kopen, verkopen, huren en/of verhuren, … nieuwbouw of bestaand vastgoed? Je hebt andere immo-plannen of vragen? Met onze ervaring en professionele hulp kan je op een zorgeloos traject rekenen! Op basis van vertrouwen, eerlijkheid en open communicatie werken we samen aan jouw toekomst. Alles start met een goed gesprek, een realistische waardebepaling die bovendien gratis is én we geven jou vrijblijvend advies op maat van jouw vastgoed! Smolders Vastgoed is een vastgoedkantoor dat de deuren heeft geopend in de Westeindestraat 17, 9990 Maldegem en sinds najaar 2022 ook in Oostkamp, Sint-Godelievestraat 22/A1. We staan paraat voor onze klanten die wensen te verkopen, te verhuren, te kopen of te huren in onze nabije regio's, zowel Oost-Vlaanderen en West-Vlaanderen!
SV-K-1968
