Virtual tour
Ruime villa op een toplocatie in Maldegem
€ 635.000
Een pand van Vastgoed Meetjesland
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 578 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze tijdloze villa is gelegen op een west gericht perceel van 578m² in het centrum van Maldegem en op een werkelijke toplocatie. Verscholen op het einde van een doodlopende straat en toch op wandelafstand van het Sint-Annapark en de Markt in Maldegem, kan u deze energiezuinige villa terug vinden. Wie op zoek is naar rust, ruimte, een groene omgeving en een centrale ligging kan het hier zeker vinden.
Het huis biedt u een bewoonbare oppervlakte van 215m² en heeft volgende indeling:
Glvl.: Ruime inkomhal - toilet - bureelruimte met sauna (eventueel als slaapkamer) - lichtrijke woonkamer met eetplaats en zicht op de tuin - geheel geïnstalleerde keuken met kookeiland - wasplaats/technische ruimte/bergruimte (met eventueel mogelijkheid tot bijkomende douche)
1°V.: 3 slaapkamers waarvan één met aansluitende bureelruimte/fitness/dressing - badkamer met ligbad en douche - zolder (valtrap)
De woning werd in 2008 gebouwd en doorheen de jaren werd fors geïnvesteerd om het energiepeil van de villa zo optimaal mogelijk te houden. Zo werden onder meer 19 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10kWh (2023) en overal airco (lucht-luchtwarmtepomp) geplaatst. Met een EPC van A is deze woning dus volledig klaar voor de toekomst.
De omgeving van deze woning werd geheel aangelegd, met verschillende terrassen, veel groen en plekjes om in alle privacy te kunnen genieten van de rust en de zon. Vooraan is er tevens plaats genoeg voor minstens 3 wagens.
Als dat nog niet voldoende is, heeft de woning zelfs nog een jacuzzi én een infraroodsauna voor u in petto.
Kortom, een energiezuinige en de ideale gezinswoning op een toplocatie in Maldegem met meer dan voldoende rust en luxe.
Wil je de woning bezoeken? Neem dan contact op met Bram via bram@vastgoedmeetjesland.be of 0478/21.85.86
Het huis biedt u een bewoonbare oppervlakte van 215m² en heeft volgende indeling:
Glvl.: Ruime inkomhal - toilet - bureelruimte met sauna (eventueel als slaapkamer) - lichtrijke woonkamer met eetplaats en zicht op de tuin - geheel geïnstalleerde keuken met kookeiland - wasplaats/technische ruimte/bergruimte (met eventueel mogelijkheid tot bijkomende douche)
1°V.: 3 slaapkamers waarvan één met aansluitende bureelruimte/fitness/dressing - badkamer met ligbad en douche - zolder (valtrap)
De woning werd in 2008 gebouwd en doorheen de jaren werd fors geïnvesteerd om het energiepeil van de villa zo optimaal mogelijk te houden. Zo werden onder meer 19 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10kWh (2023) en overal airco (lucht-luchtwarmtepomp) geplaatst. Met een EPC van A is deze woning dus volledig klaar voor de toekomst.
De omgeving van deze woning werd geheel aangelegd, met verschillende terrassen, veel groen en plekjes om in alle privacy te kunnen genieten van de rust en de zon. Vooraan is er tevens plaats genoeg voor minstens 3 wagens.
Als dat nog niet voldoende is, heeft de woning zelfs nog een jacuzzi én een infraroodsauna voor u in petto.
Kortom, een energiezuinige en de ideale gezinswoning op een toplocatie in Maldegem met meer dan voldoende rust en luxe.
Wil je de woning bezoeken? Neem dan contact op met Bram via bram@vastgoedmeetjesland.be of 0478/21.85.86
Energie
- EPC Certificaat: 20240820-0003341328-RES-1
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 635.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 215 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Ja |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 578 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Meetjesland
Vastgoed Meetjesland - Uw lokale makelaar
Welkom bij Vastgoed Meetjesland.
Uw lokale partner in de verkoop van uw eigendom in en rond het Meetjesland.
Vanuit ons kantoor in Adegem staan we u bij in de verkoop van uw woning, appartement of perceel grond.
Marnix D'havelooselaan 9 - 9990 Maldegem