> Te koop > Maldegem > Huis > Alleenstaande woning met tuin rustig gelegen rand centrum Maldegem
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Alleenstaande woning met tuin rustig gelegen rand centrum Maldegem

Overzicht


  • 124 m² bewoonbaar
  • 600 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze karaktervolle woning is gelegen aan de rand van het centrum van Maldegem.
In een rustig straatje van amper 100 meter lang en eenrichtingsverkeer is er altijd parkeermogelijkheid maar er is ook naast de woning een brede oprit waar met gemak 4 auto’s en meer kunnen staan.
Met een oppervlakte van 600 m² hou je naast het mooi aangelegde voortuintje nog een voldoende grote afgesloten tuin met grasplein en bomen over waar de kinderen tijdens de BBQ in alle veiligheid kunnen ravotten.
Alle ramen in de woning zijn voorzien van rolluiken en op de ruiten van de dakkapellen na hebben ze ook allemaal opendraaiende zonneluiken waardoor na een hete dag er volop kan verlucht worden zonder aan privacy in te boeten. Een zalig gevoel.
De woning is samengesteld uit een inkomhal met gastentoilet, living/salon, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, kruipzolder, veranda en bergruimte. Voor een koppel of een jong gezin is ze perfect instapklaar maar om te voldoen aan de strenge energienormen zullen er binnen de 5 jaar wel nog kleine opfriswerken moeten gebeuren om het label E naar D te brengen.
De ligging is voor wie houdt van rust en toch overal vlot naartoe wil kunnen gewoon ideaal. Op wandelafstand van scholen, winkels en horeca en rechtstreekse aansluiting op de wegen naar Brugge, Knokke, Eeklo, Gent, Aalter… kan je de bereikbaarheid gewoon goed noemen en op 100 meter van de bushalte moet je ook niet noodzakelijk altijd een auto starten.
Samengevat: een woning die charme heeft, onmiddellijk kan betrokken worden, wel op middellange termijn wat opfrissing vraagt maar véél minder kost dan een vergelijkbare nieuwbouw en met een grote tuin en héél veel parkeerplaats.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240622-0003290903-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 642

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 124
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 600
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Alleenstaande woning met tuin rustig gelegen rand centrum Maldegem foto {{pictureIndex}}

Alleenstaande woning met tuin rustig gelegen rand centrum Maldegem

€ 350.000

Politiek Gevangenenlaan 10 - - 9990 Maldegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.