Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en garage
€ 225.000
Een pand van stijn voet immobiliën
Overzicht
- 85.25 m² bewoonbaar
- 468 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op tien minuten fietsen van de Markt van Maldegem vind je dit leuke appartement. Vanaf deze locatie is alles vlot bereikbaar met de auto of met de fiets. Een aantal winkels en restaurants vind je zelfs op wandelafstand. Absoluut top is het Drongengoedbos op minder dan een kwartier fietsen. Het Drongengoedbos is het grootste bos van de provincie Oost-Vlaanderen met zijn 750 hectare verspreid over het grondgebied van Ursel, Maldegem en Knesselare. Aalter en de E40 liggen op een kwartiertje rijden, Brugge en Knokke-Heist op een goeie 20 minuten.
Het betreft een leuk en lichtrijk appartement in een klein gebouw met drie appartementen. De inkomhal is centraal gelegen en brengt jou naar een ruime living met een zee aan licht en zon, de keuken met berging, de badkamer en tot slot twee slaapkamers. Aan de leefruimte is er nog een zuid-west gericht terras.
2de Verdieping (103m2):
Gemeenschappelijke traphal - inkomhal (5,6m3) - lichtrijke living (34m2) met aansluitend zonneterras (4,5m2) - keuken (7,6m2) ingericht met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en kasten - berging (4m2) - twee slaapkamers (14,8m2, 12,5m2) - badkamer met douche, meubel met lavabo en spiegelkast, toilet
Gesloten garagebox G3 (21m2)
Algemeen:
- CV op gas
- alu ramen met dubbele beglazing
- fietsafstand van de Markt van Maldegem en het Drongengoedbos
- Aalter/E40 op 15min - Knokke-Heist/Brugge op 20min
- gemeenschappelijke fietsenberging
- perfect als investering of starters appartement
Het betreft een leuk en lichtrijk appartement in een klein gebouw met drie appartementen. De inkomhal is centraal gelegen en brengt jou naar een ruime living met een zee aan licht en zon, de keuken met berging, de badkamer en tot slot twee slaapkamers. Aan de leefruimte is er nog een zuid-west gericht terras.
2de Verdieping (103m2):
Gemeenschappelijke traphal - inkomhal (5,6m3) - lichtrijke living (34m2) met aansluitend zonneterras (4,5m2) - keuken (7,6m2) ingericht met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en kasten - berging (4m2) - twee slaapkamers (14,8m2, 12,5m2) - badkamer met douche, meubel met lavabo en spiegelkast, toilet
Gesloten garagebox G3 (21m2)
Algemeen:
- CV op gas
- alu ramen met dubbele beglazing
- fietsafstand van de Markt van Maldegem en het Drongengoedbos
- Aalter/E40 op 15min - Knokke-Heist/Brugge op 20min
- gemeenschappelijke fietsenberging
- perfect als investering of starters appartement
Op tien minuten fietsen van de Markt van Maldegem vind je dit leuke appartement. Vanaf deze locatie is alles vlot bereikbaar met de auto of met de fiets. Een aantal winkels en restaurants vind je zelfs op wandelafstand. Absoluut top is het Drongengoedbos op minder dan een kwartier fietsen. Het Drongengoedbos is het grootste bos van de provincie Oost-Vlaanderen met zijn 750 hectare verspreid over het grondgebied van Ursel, Maldegem en Knesselare. Aalter en de E40 liggen op een kwartiertje rijden, Brugge en Knokke-Heist op een goeie 20 minuten.
Het betreft een leuk en lichtrijk appartement in een klein gebouw met drie appartementen. De inkomhal is centraal gelegen en brengt jou naar een ruime living met een zee aan licht en zon, de keuken met berging, de badkamer en tot slot twee slaapkamers. Aan de leefruimte is er nog een zuid-west gericht terras.
De garagebox en gemeenschappelijke fietsenberging liggen achteraan het gebouw.
2de Verdieping (103m2):
Gemeenschappelijke traphal - inkomhal (5,6m3) - lichtrijke living (34m2) met aansluitend zonneterras (4,5m2) - keuken (7,6m2) ingericht met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en kasten - berging (4m2) - twee slaapkamers (14,8m2, 12,5m2) - badkamer met douche, meubel met lavabo en spiegelkast, toilet
Gesloten garagebox G3 (21m2) - gemeenschappelijke fietsenberging
Algemeen:
- CV op gas
- alu ramen met dubbele beglazing (slaapkamer met rolluik)
- op fietsafstand van de Markt van Maldegem en het Drongengoedbos
- centrale ligging: Aalter/E40 op 15min - Knokke-Heist/Brugge op 20min
- gemeenschappelijke fietsenberging
- perfect als investering of starters appartement
Het betreft een leuk en lichtrijk appartement in een klein gebouw met drie appartementen. De inkomhal is centraal gelegen en brengt jou naar een ruime living met een zee aan licht en zon, de keuken met berging, de badkamer en tot slot twee slaapkamers. Aan de leefruimte is er nog een zuid-west gericht terras.
De garagebox en gemeenschappelijke fietsenberging liggen achteraan het gebouw.
2de Verdieping (103m2):
Gemeenschappelijke traphal - inkomhal (5,6m3) - lichtrijke living (34m2) met aansluitend zonneterras (4,5m2) - keuken (7,6m2) ingericht met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en kasten - berging (4m2) - twee slaapkamers (14,8m2, 12,5m2) - badkamer met douche, meubel met lavabo en spiegelkast, toilet
Gesloten garagebox G3 (21m2) - gemeenschappelijke fietsenberging
Algemeen:
- CV op gas
- alu ramen met dubbele beglazing (slaapkamer met rolluik)
- op fietsafstand van de Markt van Maldegem en het Drongengoedbos
- centrale ligging: Aalter/E40 op 15min - Knokke-Heist/Brugge op 20min
- gemeenschappelijke fietsenberging
- perfect als investering of starters appartement
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201116-0002339238-RES-1
- Energieverbruik: 318 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Plan 2de verdieping.pdf (pdf)
- Plan garages.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2024-0808386-15_9_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0808383-15_9_2024.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2024-0808387-15_9_2024.pdf (pdf)
- Kadaster opzoeking Urselweg 1 Maldegem D-1329XP0000 (25-07-2024 15-50-15).pdf (pdf)
- Kadastraal plan Urselweg 1 Maldegem D-1329XP0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0808388-15_9_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0808385-15_9_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0808384-15_9_2024.pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder Urselweg 1, Maldegem D1329XP0000.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo - VIP_Summary.pdf (pdf)
- Watertoets waterbeheerder Urselweg 1, Maldegem D1329XP0000.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 85.25 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 468 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
V1143 (2de V)