Nieuwbouwappartement - instapklaar - Maldegem
€ 265.000
Een pand van Smolders Vastgoed Maldegem
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 98 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In de residentie "STEDE VAN REESYN" (een nieuwbouwproject bestaande uit 16 appartementen) staat dit moderne appartement met 2 slaapkamers te koop.
Het appartement is nagelnieuw en is nog niet bewoond geweest.
Er zijn twee ruime terrassen (12m² en 15 m²)
De sterke ligging wordt gekenmerkt door haar vlotte bereikbaarheid via de N9 Brugge - Eeklo en de Koning Albertlaan, en dit op een boogscheut van het centrum van Maldegem, en vlakbij het mooie Reesinghebos. Op 100m van de residentie situeert zich een bushalte. Bij het appartement is er een staanplaats voorzien (kan aangekocht worden voor 10.000 euro excl. kosten - te onderhandelen).
Bij de ontwikkeling werd bijzondere aandacht besteed aan de tijdloze architectuur met de keuze voor duurzame materialen en pure lijnen. Daarnaast werden de indelingen van de verschillende woongelegenheden vakkundig gefinetuned zodat alles mooi in mekaar past, zonder de individuele binnen-afwerking uit het oog te verliezen.
Nuttige info:
- 1e verdieping
- zeer laag E-peil: E14!! Dit zorgt voor een fikse korting op de onroerende voorheffing: gedurende de eerste 5 jaren niets te betalen!
https://www.vlaanderen.be/vermindering-van-de-onroerende-voorheffing-voor-energiezuinige-gebouwen
- overal vloerverwarming (individuele centrale verwarming op aardgas)
- zonnepanelen (450WP)
- extra aandacht voor akoestische isolatie
- rolstoeltoegankelijke lift
- fietsenberging
- verkoop onder BTW-stelsel (21%)
- zeer goede verhuurmogelijkheden
Waarom dit appartement kopen?
Zeer energiezuinig wonen, ruime terrassen en hoog wooncomfort!
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie geven we je graag na afspraak: 050 66 00 88 of info@smoldersvastgoed.be
Het appartement is nagelnieuw en is nog niet bewoond geweest.
Er zijn twee ruime terrassen (12m² en 15 m²)
De sterke ligging wordt gekenmerkt door haar vlotte bereikbaarheid via de N9 Brugge - Eeklo en de Koning Albertlaan, en dit op een boogscheut van het centrum van Maldegem, en vlakbij het mooie Reesinghebos. Op 100m van de residentie situeert zich een bushalte. Bij het appartement is er een staanplaats voorzien (kan aangekocht worden voor 10.000 euro excl. kosten - te onderhandelen).
Bij de ontwikkeling werd bijzondere aandacht besteed aan de tijdloze architectuur met de keuze voor duurzame materialen en pure lijnen. Daarnaast werden de indelingen van de verschillende woongelegenheden vakkundig gefinetuned zodat alles mooi in mekaar past, zonder de individuele binnen-afwerking uit het oog te verliezen.
Nuttige info:
- 1e verdieping
- zeer laag E-peil: E14!! Dit zorgt voor een fikse korting op de onroerende voorheffing: gedurende de eerste 5 jaren niets te betalen!
https://www.vlaanderen.be/vermindering-van-de-onroerende-voorheffing-voor-energiezuinige-gebouwen
- overal vloerverwarming (individuele centrale verwarming op aardgas)
- zonnepanelen (450WP)
- extra aandacht voor akoestische isolatie
- rolstoeltoegankelijke lift
- fietsenberging
- verkoop onder BTW-stelsel (21%)
- zeer goede verhuurmogelijkheden
Waarom dit appartement kopen?
Zeer energiezuinig wonen, ruime terrassen en hoog wooncomfort!
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie geven we je graag na afspraak: 050 66 00 88 of info@smoldersvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 43010-G-OMV_2018090976/EP05127/A001/D01/SD011
- Energieverbruik: 18 kWh/m²/jaar
- E-peil: E14
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 98 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Smolders Vastgoed Maldegem
Smolders Vastgoed
Je wenst te kopen, verkopen, huren en/of verhuren, … nieuwbouw of bestaand vastgoed? Je hebt andere immo-plannen of vragen? Met onze ervaring en professionele hulp kan je op een zorgeloos traject rekenen! Op basis van vertrouwen, eerlijkheid en open communicatie werken we samen aan jouw toekomst. Alles start met een goed gesprek, een realistische waardebepaling die bovendien gratis is én we geven jou vrijblijvend advies op maat van jouw vastgoed! Smolders Vastgoed is een vastgoedkantoor dat de deuren heeft geopend in de Westeindestraat 17, 9990 Maldegem en sinds najaar 2022 ook in Oostkamp, Sint-Godelievestraat 22/A1. We staan paraat voor onze klanten die wensen te verkopen, te verhuren, te kopen of te huren in onze nabije regio's, zowel Oost-Vlaanderen en West-Vlaanderen!
SV-K-1897CC
