> Te koop > Watervliet > Huis > Alleenstaande woning met prachtige zichten
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Alleenstaande woning met prachtige zichten

Een pand van Aclea Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 144 m² bewoonbaar
  • 679 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze eigendom vinden we terug op de Maagd van Gent in Watervliet, net buiten het dorp, op een rustige landelijke locatie. Het dijkperceel heeft een mooie oppervlakte van 678m² met een breedte van maar liefst 44 meter. Achteraan heb je prachtige zichten over het weidse landschap, werkelijk uniek !

Op het perceel vinden we een stevig gebouwde woning terug met een aparte garage. De woning zelf werd steeds goed onderhouden maar heeft nood aan een renovatie om te voldoen aan de renovatieplicht en de hedendaagse normen. Met de juiste ingrepen kan je hier een prachtige eigendom van maken met unieke zichten. 

Indeling als volgt:
- ruime keuken
- lichtrijke woonkamer
- koele berging
- mooie eetplaats vooraan
- slaapkamer op gelijkvloers
- nachthal
- badkamer met zitbad
- 2 ruime slaapkamers op verdieping
- praktische buitenberging
- garage met stalling
- grote zijdelingse tuin met veel mogelijkheden

De woning wordt op heden verwarmd via kachels op propaangas. 
Alle ramen werden reeds vernieuwd in PVC ramen met hoogrendementsbeglazing !

De eigendom is vrij bij akte.

Vraag uw bezoek aan en kom de mogelijkheden van deze eigendom ontdekken !
 

Deze eigendom vinden we terug op de Maagd van Gent in Watervliet, net buiten het dorp, op een rustige landelijke locatie. Het dijkperceel heeft een mooie oppervlakte van 678m² met een breedte van maar liefst 44 meter. Achteraan heb je prachtige zichten over het weidse landschap, werkelijk uniek !

Op het perceel vinden we een stevig gebouwde woning terug met een aparte garage. De woning zelf werd steeds goed onderhouden maar heeft nood aan een renovatie om te voldoen aan de renovatieplicht en de hedendaagse normen. Met de juiste ingrepen kan je hier een prachtige eigendom van maken met unieke zichten. 

Indeling als volgt:
- ruime keuken
- lichtrijke woonkamer
- koele berging
- mooie eetplaats vooraan
- slaapkamer op gelijkvloers
- nachthal
- badkamer met zitbad
- 2 ruime slaapkamers op verdieping
- praktische buitenberging
- garage met stalling
- grote zijdelingse tuin met veel mogelijkheden

De woning wordt op heden verwarmd via kachels op propaangas. 
Alle ramen werden reeds vernieuwd in PVC ramen met hoogrendementsbeglazing !

De eigendom is vrij bij akte.

Vraag uw bezoek aan en kom de mogelijkheden van deze eigendom ontdekken !
 

Energie


F
  • Energieverbruik: 619 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 441

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 144
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 15
Breedte (m) 44
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 679
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Aclea Vastgoed
Logo van makelaar: Aclea Vastgoed
Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant. Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
Logo van makelaar: Aclea Vastgoed
AW0741
Alleenstaande woning met prachtige zichten foto {{pictureIndex}}

Alleenstaande woning met prachtige zichten

€ 245.000

Maagd van Gent 45 - 9988 Watervliet

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.