Alleenstaande woning met prachtige zichten
€ 245.000
Een pand van Aclea Vastgoed
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 679 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze eigendom vinden we terug op de Maagd van Gent in Watervliet, net buiten het dorp, op een rustige landelijke locatie. Het dijkperceel heeft een mooie oppervlakte van 678m² met een breedte van maar liefst 44 meter. Achteraan heb je prachtige zichten over het weidse landschap, werkelijk uniek !
Op het perceel vinden we een stevig gebouwde woning terug met een aparte garage. De woning zelf werd steeds goed onderhouden maar heeft nood aan een renovatie om te voldoen aan de renovatieplicht en de hedendaagse normen. Met de juiste ingrepen kan je hier een prachtige eigendom van maken met unieke zichten.
Indeling als volgt:
- ruime keuken
- lichtrijke woonkamer
- koele berging
- mooie eetplaats vooraan
- slaapkamer op gelijkvloers
- nachthal
- badkamer met zitbad
- 2 ruime slaapkamers op verdieping
- praktische buitenberging
- garage met stalling
- grote zijdelingse tuin met veel mogelijkheden
De woning wordt op heden verwarmd via kachels op propaangas.
Alle ramen werden reeds vernieuwd in PVC ramen met hoogrendementsbeglazing !
De eigendom is vrij bij akte.
Vraag uw bezoek aan en kom de mogelijkheden van deze eigendom ontdekken !
Op het perceel vinden we een stevig gebouwde woning terug met een aparte garage. De woning zelf werd steeds goed onderhouden maar heeft nood aan een renovatie om te voldoen aan de renovatieplicht en de hedendaagse normen. Met de juiste ingrepen kan je hier een prachtige eigendom van maken met unieke zichten.
Indeling als volgt:
- ruime keuken
- lichtrijke woonkamer
- koele berging
- mooie eetplaats vooraan
- slaapkamer op gelijkvloers
- nachthal
- badkamer met zitbad
- 2 ruime slaapkamers op verdieping
- praktische buitenberging
- garage met stalling
- grote zijdelingse tuin met veel mogelijkheden
De woning wordt op heden verwarmd via kachels op propaangas.
Alle ramen werden reeds vernieuwd in PVC ramen met hoogrendementsbeglazing !
De eigendom is vrij bij akte.
Vraag uw bezoek aan en kom de mogelijkheden van deze eigendom ontdekken !
Energie
 |
- Energieverbruik: 619 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 44 |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 679 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Aclea Vastgoed
Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant.
Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
AW0741