> Te koop > Watervliet > Huis > Charmant en ruim herenhuis
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Charmant en ruim herenhuis

Een pand van Vastgoed Minnaert

Volledige aanbod

Overzicht


  • 168 m² bewoonbaar
  • 258 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een charmante woning met karakter en potentieel? Deze authentieke open bebouwing biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren. 

Gelegen in een rustige buurt, vlak naast de school en met een buurpleintje grenzend aan de tuin, is deze woning ideaal voor (toekomstige) gezinnen

Op het gelijkvloers heeft u:
- een ruime inkomhal met ontvangstruimte (hier zal u niet struikelen over schoenen, tassen, sjaals, mutsen, etc... er is ruimte voldoende om al deze spullen een plek te geven);
- een leefruimte met voldoende lichtinval en een uitzicht op de tuin;
- een keuken waarlangs u naar de tuin en het terras kan;
- een badkamer met afzonderlijk toilet, douche, lavabomeubel
en een berging met toegang tot een kleine kelder.

Op de 1ste verdieping heeft u:
- een centrale nachthal met natuurlijk daglicht; 
- 3 ruime slaapkamers;
- een afzonderlijk toilet met handwasbakje en
een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is bijzonder ruim en kan u omtoveren tot een extra slaapkamer, kantoor, hobby of speelruimte.

De tuin heeft een aangename omvang en is zuidwest georiënteerd. Er is recentelijke een nieuwe carport en tuinberging geplaatst.

Renoveren kan u met een gerust hart aangezien de woning asbestvrij is. 

Wees er snel bij en plan vandaag nog een bezichtiging om de mogelijkheden van deze authentieke woning zelf te ontdekken op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be

Bent u op zoek naar een charmante woning met karakter en potentieel? Deze authentieke open bebouwing biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren. 

Gelegen in een rustige buurt, vlak naast de school en met een buurpleintje grenzend aan de tuin, is deze woning ideaal voor (toekomstige) gezinnen

Op het gelijkvloers heeft u:
- een ruime inkomhal met ontvangstruimte (hier zal u niet struikelen over schoenen, tassen, sjaals, mutsen, etc... er is ruimte voldoende om al deze spullen een plek te geven);
- een leefruimte met voldoende lichtinval en een uitzicht op de tuin;
- een keuken waarlangs u naar de tuin en het terras kan;
- een badkamer met afzonderlijk toilet, douche, lavabomeubel
en een berging met toegang tot een kleine kelder.

Op de 1ste verdieping heeft u:
- een centrale nachthal met natuurlijk daglicht; 
- 3 ruime slaapkamers;
- een afzonderlijk toilet met handwasbakje en
een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is bijzonder ruim en kan u omtoveren tot een extra slaapkamer, kantoor, hobby of speelruimte.

De tuin heeft een aangename omvang en is zuidwest georiënteerd. Er is recentelijke een nieuwe carport en tuinberging geplaatst.

Renoveren kan u met een gerust hart aangezien de woning asbestvrij is. 

Wees er snel bij en plan vandaag nog een bezichtiging om de mogelijkheden van deze authentieke woning zelf te ontdekken op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be

Energie


E
  • Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant en ruim herenhuis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant en ruim herenhuis

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 312

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 168
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 258
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoed Minnaert
Logo van makelaar: Vastgoed Minnaert
Vastgoed Minnaert opent deuren voor jou
Alles begint bij een eerste babbel. We staan voor een eerlijke en open communicatie. Alle kennis hebben wij in huis om jou te begeleiden van A tot Z: administratief, juridisch en fiscaal. We plaatsen het hart en de ziel van jouw woning in de kijker om zo de geschikte koper/ huurder te vinden. Én dit alles samen met jou. Stap met ons mee in vastgoedland want zowel jij als jouw eigendom verdienen de beste aanpak!
Logo van makelaar: Vastgoed Minnaert
Kloosterstraat 14_Watervliet
publication.images![0].url!

Charmant en ruim herenhuis

€ 269.000

Kloosterstraat 14 - 9988 Watervliet

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.