Nieuw
Bloeiende brasserie in het hart van het pittoreske Watervliet
€ 590.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 336 m² bewoonbaar
- 740 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Brasserie Niveau is gelegen in het hart van het pittoreske polderdorp Watervliet, waar historie, natuur en gastvrijheid samenkomen.
Wie Brasserie Niveau binnenstapt, waant zich een stukje terug in de tijd. De brasserie staat gekend om haar authentieke interieur dat met bezieling werd ingericht.
Ook buiten is het aangenaam toeven op het ruime terras en de prachtig aangelegde tuin met exotische beplanting.
De brasserie is volledig operationeel en van alle gemakken voorzien. Met een uitgeruste keuken, een uitnodigende zaal en een goed onderhouden terras kunt U direct aan de slag.
Binnenkomen doet U in het café-gedeelte, hier springt de royale toog onmiddellijk in het oog. Eens U verdergaat komt U in de ruime eetruimte. Achteraan is er sanitair voorzien, bestaande uit 3 toiletten en 2 urinoirs. En tenslotte komt U buiten op het grote terras.
Wonen en werken kan hier uitstekend worden gecombineerd. De handelswoning beschikt over een leefruimte met aansluitend een bureauruimte, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een dressing met ingemaakte kastruimte.
Of U nu een ervaren restaurateur bent of nieuw bent in de horeca, Brasserie Niveau biedt talloze mogelijkheden.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wie Brasserie Niveau binnenstapt, waant zich een stukje terug in de tijd. De brasserie staat gekend om haar authentieke interieur dat met bezieling werd ingericht.
Ook buiten is het aangenaam toeven op het ruime terras en de prachtig aangelegde tuin met exotische beplanting.
De brasserie is volledig operationeel en van alle gemakken voorzien. Met een uitgeruste keuken, een uitnodigende zaal en een goed onderhouden terras kunt U direct aan de slag.
Binnenkomen doet U in het café-gedeelte, hier springt de royale toog onmiddellijk in het oog. Eens U verdergaat komt U in de ruime eetruimte. Achteraan is er sanitair voorzien, bestaande uit 3 toiletten en 2 urinoirs. En tenslotte komt U buiten op het grote terras.
Wonen en werken kan hier uitstekend worden gecombineerd. De handelswoning beschikt over een leefruimte met aansluitend een bureauruimte, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een dressing met ingemaakte kastruimte.
Of U nu een ervaren restaurateur bent of nieuw bent in de horeca, Brasserie Niveau biedt talloze mogelijkheden.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Brasserie Niveau is gelegen in het hart van het pittoreske polderdorp Watervliet, waar historie, natuur en gastvrijheid samenkomen.
Wie Brasserie Niveau binnenstapt, waant zich een stukje terug in de tijd. De brasserie staat gekend om haar authentieke interieur dat met bezieling werd ingericht.
Ook buiten is het aangenaam toeven op het ruime terras en de prachtig aangelegde tuin met exotische beplanting.
De brasserie is volledig operationeel en van alle gemakken voorzien. Met een uitgeruste keuken, een uitnodigende zaal en een goed onderhouden terras kunt U direct aan de slag.
Binnenkomen doet U in het café-gedeelte, hier springt de royale toog onmiddellijk in het oog. Eens U verdergaat komt U in de ruime eetruimte. Achteraan is er sanitair voorzien, bestaande uit 3 toiletten en 2 urinoirs. En tenslotte komt U buiten op het grote terras.
Wonen en werken kan hier uitstekend worden gecombineerd. De handelswoning beschikt over een leefruimte met aansluitend een bureauruimte, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een dressing met ingemaakte kastruimte.
Of U nu een ervaren restaurateur bent of nieuw bent in de horeca, Brasserie Niveau biedt talloze mogelijkheden.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wie Brasserie Niveau binnenstapt, waant zich een stukje terug in de tijd. De brasserie staat gekend om haar authentieke interieur dat met bezieling werd ingericht.
Ook buiten is het aangenaam toeven op het ruime terras en de prachtig aangelegde tuin met exotische beplanting.
De brasserie is volledig operationeel en van alle gemakken voorzien. Met een uitgeruste keuken, een uitnodigende zaal en een goed onderhouden terras kunt U direct aan de slag.
Binnenkomen doet U in het café-gedeelte, hier springt de royale toog onmiddellijk in het oog. Eens U verdergaat komt U in de ruime eetruimte. Achteraan is er sanitair voorzien, bestaande uit 3 toiletten en 2 urinoirs. En tenslotte komt U buiten op het grote terras.
Wonen en werken kan hier uitstekend worden gecombineerd. De handelswoning beschikt over een leefruimte met aansluitend een bureauruimte, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een dressing met ingemaakte kastruimte.
Of U nu een ervaren restaurateur bent of nieuw bent in de horeca, Brasserie Niveau biedt talloze mogelijkheden.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230829-0002974464-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 590.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2004 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 336 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 740 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Ketterijstraat22/Watervliet
