Ligging Wonen in een heerlijk dorp, met mooie natuur vlakbij. Welkom in Watervliet, centraal gelegen in een fantastisch krekengebied. Ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en af en toe een beetje (tegen)wind.
Ruime dorpswoning Jaren '60 architectuur in het centrum van het dorp. Ooit een bekend kapsalon met nog enkele leuke elementen. Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal met jaren '60 trap en toegang naar de leefruimte. Hier een grote zit- en eethoek met gasvuur, volledig geïnstalleerde keuken en bijkeuken. Op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer in roze gloed. Aanpalend het comfort van een garage met automatische sectionale poort. Een grote voortuin, met toegang naar de winkelruimte. Ook in te richten als atelier, extra woonruimte, hobbykamer, kantoor, enz.
Troeven / ruime woning / degelijke constructie / te renoveren naar jouw dromen / midden een levendig dorp / 3 slaapkamers / garage / atelier, winkel, kantoor, hoobykamer, enz.
Een leuke plek voor jouw gezin. Contacteer Wesley (na 17u) voor meer informatie of een bezoek: 0468 10 10 00 of via wesley@verdegemvastgoed.be
Ligging Welkom in Watervliet, een plattelandsparel die enkele jaren geleden de shortlist haalde als 'Mooiste Dorp van Vlaanderen'. Centraal gelegen in een fantastisch krekengebied. Ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en af en toe een beetje (tegen)wind.
Ruime dorpswoning Jaren '60 architectuur in het centrum van het dorp. Ooit een bekend kapsalon met nog enkele leuke elementen. Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal met trap en toegang naar de leefruimte. Hier een grote zit- en eethoek met gasvuur, volledig geïnstalleerde keuken en bijkeuken. Op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer in roze gloed. Aanpalend het comfort van een garage met automatische sectionale poort. Een grote voortuin, met toegang naar de winkelruimte. Ook in te richten als atelier, extra woonruimte, hobbykamer, kantoor, enz.
Een leuke plek voor jouw gezin.
Troeven / ruime woning / degelijke constructie / te renoveren naar jouw dromen / midden een levendig dorp / 3 slaapkamers / garage / atelier, winkel, kantoor, hoobykamer, enz.
Energie
EPC Certificaat: 20240325-0003188154-RES-1
Energieverbruik: 633 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1965
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
183
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Doucheruimtes
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
282
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Een pand van
Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak.
. we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner
. we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen
. we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier
. we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen
. we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer
We helpen je graag!
09 258 11 44
. Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44
. Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44
. Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
