Moderne instapklare HOB met 3 ruime slpks
€ 359.750
Een pand van Aclea Vastgoed
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze moderne energiezuinige koppelwoning vinden we terug in een nieuw, groen woonerf onder de kerktoren van Waterland-Oudeman. Dit vooruitstrevende project is voorzien van een afgesloten gemeenschappelijke groenzone voor de bewoners. De charmante locatie doet je genieten van het rustgevende dorpsleven 'op den buiten' waar het in de nabije omgeving heerlijk wandelen en fietsen is langsheen de vele kreken en weidse polders.
De kwalitatieve woning werd pas net opgetrokken (2022) en is voorzien van de laatste technieken inzake energiezuinigheid, getuige het A-label. Dit is een woning die klaar is voor de toekomst vanwege de sterke isolatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Op het dak liggen 8 zonnepanelen om de energiefactuur tot een minimum te herleiden. De staanplaatsen in de gemeenschappelijke zone zijn tevens voorzien van laadpalen voor de wagen.
Dankzij het moderne ontwerp zijn er grote raampartijen voorzien voor een optimaal lichtinval in de leefruimte met zicht op de zuid gerichte tuin.
Indeling als volgt:
- inkomhal
- gastentoilet
- gezellige zithoek
- lichtrijke eetplaats grenzend aan de keuken
- open ingerichte keuken met eiland en toestellen van Siemens
- zeer ruime berging/wasplaats
- grote nachthal met plaats voor een bureau
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet
- praktische zolder met schuiftrap, eventueel om te vormen tot hobbyruimte of extra slaapkamer
- aangelegd terras
- zuid gerichte tuin met tuinberging
- autostaanplaats met laadpaal in de gemeenschappelijke zone
Centrale verwarming via radiatoren op aardgas.
De woning wordt verkocht onder BTW-stelsel (prijs exclusief 21% BTW).
Eigendom is vrij bij akte !
Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in een unieke omgeving ? Aarzel niet en vraag uw bezoek aan !
De kwalitatieve woning werd pas net opgetrokken (2022) en is voorzien van de laatste technieken inzake energiezuinigheid, getuige het A-label. Dit is een woning die klaar is voor de toekomst vanwege de sterke isolatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Op het dak liggen 8 zonnepanelen om de energiefactuur tot een minimum te herleiden. De staanplaatsen in de gemeenschappelijke zone zijn tevens voorzien van laadpalen voor de wagen.
Dankzij het moderne ontwerp zijn er grote raampartijen voorzien voor een optimaal lichtinval in de leefruimte met zicht op de zuid gerichte tuin.
Indeling als volgt:
- inkomhal
- gastentoilet
- gezellige zithoek
- lichtrijke eetplaats grenzend aan de keuken
- open ingerichte keuken met eiland en toestellen van Siemens
- zeer ruime berging/wasplaats
- grote nachthal met plaats voor een bureau
- 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet
- praktische zolder met schuiftrap, eventueel om te vormen tot hobbyruimte of extra slaapkamer
- aangelegd terras
- zuid gerichte tuin met tuinberging
- autostaanplaats met laadpaal in de gemeenschappelijke zone
Centrale verwarming via radiatoren op aardgas.
De woning wordt verkocht onder BTW-stelsel (prijs exclusief 21% BTW).
Eigendom is vrij bij akte !
Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in een unieke omgeving ? Aarzel niet en vraag uw bezoek aan !
Energie
 |
- Energieverbruik: 33 kWh/m²/jaar
- E-peil: E19
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 359.750 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Aclea Vastgoed
Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant.
Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
AK0637
