> Te koop > Sint-Jan-in-Eremo > Huis > Landhuis op een idyllische locatie te midden het krekengebied
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Landhuis op een idyllische locatie te midden het krekengebied

Een pand van Aclea Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 307 m² bewoonbaar
  • 6065 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek de ongeëvenaarde charme van deze unieke eigendom, gelegen aan de Sint-Janspolderdijk in het landelijke Sint-Jan-In-Eremo. Te midden van het serene krekengebied biedt deze villa een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk project.

Het perceel biedt een oppervlakte van ruim 6.000m² aan grond, perfect voor wie dus houdt van ruimte en natuur. De eigendom is omgeven door adembenemende landschappen met open zichten en kreken. De idyllische ligging is een absolute troef van deze eigendom. 

De bestaande villa beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 307m² en is ideaal voor een volledige renovatie naar eigen smaak of voor afbraak om plaats te maken voor uw eigen unieke droomhuis. Momenteel staat de villa in casco toestand waardoor u direct kan beginnen aan de renovatie. De mogelijkheden zijn eindeloos !

Geniet dagelijks van de prachtige zichten rondom, met weelderige polderlandschappen en verschillende waterlopen. Slechts een korte rit verwijderd van voorzieningen terwijl je geniet van een rustige woonomgeving met verschillende polderdorpen in de buurt. 

Grijp deze kans om een uitzonderlijk eigendom te bezitten in een van de mooiste gebieden van Vlaanderen. Laat je inspireren door de mogelijkheden en creëer jouw perfecte thuis te midden van het krekengebied !

Contacteer ons voor een rondleiding ter plaatse.

 

Ontdek de ongeëvenaarde charme van deze unieke eigendom, gelegen aan de Sint-Janspolderdijk in het landelijke Sint-Jan-In-Eremo. Te midden van het serene krekengebied biedt deze villa een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk project.

Het perceel biedt een oppervlakte van ruim 6.000m² aan grond, perfect voor wie dus houdt van ruimte en natuur. De eigendom is omgeven door adembenemende landschappen met open zichten en kreken. De idyllische ligging is een absolute troef van deze eigendom. 

De bestaande villa beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 307m² en is ideaal voor een volledige renovatie naar eigen smaak of voor afbraak om plaats te maken voor uw eigen unieke droomhuis. Momenteel staat de villa in casco toestand waardoor u direct kan beginnen aan de renovatie. De mogelijkheden zijn eindeloos !

Geniet dagelijks van de prachtige zichten rondom, met weelderige polderlandschappen en verschillende waterlopen. Slechts een korte rit verwijderd van voorzieningen terwijl je geniet van een rustige woonomgeving met verschillende polderdorpen in de buurt. 

Grijp deze kans om een uitzonderlijk eigendom te bezitten in een van de mooiste gebieden van Vlaanderen. Laat je inspireren door de mogelijkheden en creëer jouw perfecte thuis te midden van het krekengebied !

Contacteer ons voor een rondleiding ter plaatse.

 

Energie


F
  • Energieverbruik: 980 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 550.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 810

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 307
Gevelbreedte 22
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 57
Breedte (m) 117
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 6065
Bebouwde oppervlakte (m²) 221
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Aclea Vastgoed
Logo van makelaar: Aclea Vastgoed
Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant. Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
Logo van makelaar: Aclea Vastgoed
AV0688
Landhuis op een idyllische locatie te midden het krekengebied foto {{pictureIndex}}

Landhuis op een idyllische locatie te midden het krekengebied

€ 550.000

Sint-Janspolderdijk 23 - 9982 Sint-Jan-in-Eremo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.