Te koop: Open bebouwing op 3.435 m² en prachtig uitzicht in Sint-Laureins.

Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met een adembenemend uitzicht over de velden? Deze open bebouwing in de Vlamingstraat 103, Sint-Laureins, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte.

💰 Vanaf €425.000 – Verkoop via bod onder gesloten omslag. Vraag ons naar de voorwaarden
📅 Bezoekdag: zaterdag 12 april van 10u tot 12u
📢 Gelieve vooraf een seintje te geven als u aanwezig wilt zijn.

🏡 Kenmerken van de woning:
✅ Bouwjaar: 1966 – deels gerenoveerd
✅ Perceeloppervlakte: 3.435 m²
✅ Nieuw dak met dakisolatie (2016)
✅ 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om 2 extra kamers te creëren op de zolder
✅ Leefruimte met eetplaats
✅ Keuken met de nodige toestellen
✅ Badkamer met douche
✅ Veranda met prachtig zicht op de tuin en de omliggende natuur
✅ Verschillende bijgebouwen, ideaal als extra opslagruimte, werkruimte of hobbyruimte

🔧 Extra info:
✔ Verwarming op stookolie
✔ Boorput op 67 meter diepte
✔ Aangesloten op 380V elektriciteit
✔ Septische put aanwezig

🏡 Energie en isolatie
Dankzij het nieuwe dak met isolatie kan dit afgevinkt worden als een positief punt om een beter EPC-label te verkrijgen.
Om een EPC label D te behalen is het voldoende het stooktoestel te vernieuwen.

💰 Interessante financiële voordelen!
Mogelijkheid tot het betalen van slechts 2% registratierechten in plaats van 12% – contacteer ons voor de voorwaarden!

⚡ Elektriciteit niet conform
De elektrische installatie is niet conform de huidige normen en dient nog aangepast te worden door de koper.

📍 Rustig wonen in het groen
Deze woning combineert landelijk wonen met modern comfort en biedt nog ruimte voor verdere optimalisatie. Gelegen op een ruim perceel, met een tuin die volledig in harmonie is met de natuurlijke omgeving.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op 0468 44 55 66! 📞🏡

Belangrijke informatie: Verkoop onder gesloten omslag
Dit pand wordt verkocht via het systeem van bieden onder gesloten omslag. Dit betekent dat geïnteresseerde kopers de kans krijgen om een schriftelijk bod uit te brengen zonder inzicht te hebben in andere biedingen. De verkoper zal na de deadline alle biedingen bekijken en beslissen of en welk bod wordt aanvaard.

Hoe werkt het?
✔️ U bezichtigt het pand en verzamelt alle nodige informatie.
✔️ U bepaalt uw bod en eventuele voorwaarden (zoals een opschortende voorwaarde voor financiering).
✔️ U dient uw bod in voor de opgegeven deadline via een officieel document.
✔️ De verkoper opent alle biedingen tegelijkertijd en beslist of hij een bod aanvaardt.
✔️ Bij aanvaarding van uw bod wordt een verkoopovereenkomst opgesteld en dient een voorschot betaald te worden.

Deadline voor biedingen
⏳ Biedingen kunnen worden ingediend tot vrijdag 18 april om 20u00.

Belangrijk:
⚠️ Uw bod is bindend zodra het aanvaard wordt – Denk goed na over uw biedingsbedrag.
⚠️ De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te accepteren – Ook voorwaarden en timing spelen een rol.
⚠️ Bied enkel wat u realistisch kunt betalen – Hou rekening met extra kosten zoals notariskosten en registratierechten.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie over hoe u een bod kunt uitbrengen? Neem contact met ons op! 📩