> Te koop > SINT-LAUREINS > Huis > Wonen aan het Leopoldskanaal: 7 charmante arbeidershuisjes casco of in bestaande toestand
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Wonen aan het Leopoldskanaal: 7 charmante arbeidershuisjes casco of in bestaande toestand

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Omgeving
Dit idyllisch stukje België, gelegen ten noorden van het Leopoldkanaal en grenzend aan Nederland, heeft een unieke charme die teruggaat tot de dagen van de Eerste Wereldoorlog.

Woningen samen of apart te koop
Moershoofde 30 - 129.000 bestaande toestand
Moershoofde 28 - 240.000 bestaande toestand
Moershoofde 26 - 119.000 bestaande toestand
Moershoofde 24 - 250.000 bestaande toestand
Moershoofde 22 - 180.000 casco
Moershoofde 20 - 190.000 casco
Moershoofde 18 - 190.000 casco

A piece of history
Tijdens de Grote Oorlog fungeerde Moershoofde als een neutraal gebied, waar belastingen, politie en opeisingen geen plaats vonden.

Een oase van vrede te midden van tumultueuze tijden.

Hier, op deze historische grond, worden enkele arbeidershuisjes uit 1935 te koop aangeboden.

Elk doordrenkt van de verhalen van het verleden.
Deze charmante woningen zijn gebouwd op de plek waar ooit een vellenfabriek stond, waardoor ze niet alleen een thuis zijn, maar ook bewakers van een vervlogen tijdperk.

Vandaag de dag is Moershoofde een gegeerde omgeving voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte en willen genieten van de rust van de polders.
Het Leopoldskanaal nodigt uit tot avontuurlijke dagen van o.a. stand-up paddling, terwijl de omliggende kreken en dijken de perfecte achtergrond vormen voor ontspannen fietstochten met de wind door je haren.

Stel je voor: je ochtend beginnen met de geschiedenis in elke steen, gevolgd door een dag vol sportieve activiteiten te midden van adembenemende natuur.
Dompel jezelf onder in de betoverende sfeer van Moershoofde, waar geschiedenis, natuur, en sport samenkomen.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20200628-0002287368-RES-1
  • Energieverbruik: 709 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Wonen aan het Leopoldskanaal: 7 charmante arbeidershuisjes casco of in bestaande toestand
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Wonen aan het Leopoldskanaal: 7 charmante arbeidershuisjes casco of in bestaande toestand

Financieel


Prijs € 119.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
MOERSHOOFDE 24-26-28-30 SINT-LAUREINS
Wonen aan het Leopoldskanaal: 7 charmante arbeidershuisjes casco of in bestaande toestand foto {{pictureIndex}}

Wonen aan het Leopoldskanaal: 7 charmante arbeidershuisjes casco of in bestaande toestand

€ 119.000

Moershoofde 26 - 9980 SINT-LAUREINS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.