Ruime woning met veel extra potentieel op een mooi zuid gericht perceel
€ 425.000
Een pand van Aclea Vastgoed
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 875 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op het Eindeken in Kaprijke staat deze stevig gebouwde woning uit 1991. De eigendom staat op een ruim bemeten perceel van 875m² met een zuid gerichte tuin. De ideale oriëntatie zorgt ervoor dat de leefruimte bijzonder lichtrijk is.
Momenteel bevinden alle leefruimtes zich op het gelijkvloers zodat deze eigendom als bungalow kan beschouwd worden. Er is nog zolderverdieping over de volledige woning die verder kan ingericht worden voor extra slaapkamers, hobbyruimte,... De grote dubbele garage aan de voorzijde is bijzonder functioneel voor het stallen van wagens of als extra opbergruimte.
De woning werd steeds goed onderhouden maar kan een kleine opfrissing gebruiken om opnieuw helemaal te stralen. Het EPC kan vlot dalen naar een C of B mits het aanpassen van de verwarming (gaskachels) naar een energiezuiniger systeem.
Indeling als volgt:
- inkomhal met vestiaire
- gastentoilet
- zeer lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
- open ingerichte keuken
- wasplaats
- berging
- 3 slaapkamers
- badkamer met douchecabine, ligbad, badkamermeubel en toilet
- grote dubbele garage
- zeer ruime geïsoleerde zolder over de volledige woning
- terras aanpalend aan de woonkamer
- grote oprit voor meerdere wagens
De woning wordt momenteel verwarmd via gaskachels en elektriciteit.
De eigendom is vrij bij akte.
Kom deze eigendom vrijblijvend ontdekken en vraag uw bezoek aan!
09/377 31 77
Momenteel bevinden alle leefruimtes zich op het gelijkvloers zodat deze eigendom als bungalow kan beschouwd worden. Er is nog zolderverdieping over de volledige woning die verder kan ingericht worden voor extra slaapkamers, hobbyruimte,... De grote dubbele garage aan de voorzijde is bijzonder functioneel voor het stallen van wagens of als extra opbergruimte.
De woning werd steeds goed onderhouden maar kan een kleine opfrissing gebruiken om opnieuw helemaal te stralen. Het EPC kan vlot dalen naar een C of B mits het aanpassen van de verwarming (gaskachels) naar een energiezuiniger systeem.
Indeling als volgt:
- inkomhal met vestiaire
- gastentoilet
- zeer lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
- open ingerichte keuken
- wasplaats
- berging
- 3 slaapkamers
- badkamer met douchecabine, ligbad, badkamermeubel en toilet
- grote dubbele garage
- zeer ruime geïsoleerde zolder over de volledige woning
- terras aanpalend aan de woonkamer
- grote oprit voor meerdere wagens
De woning wordt momenteel verwarmd via gaskachels en elektriciteit.
De eigendom is vrij bij akte.
Kom deze eigendom vrijblijvend ontdekken en vraag uw bezoek aan!
09/377 31 77
Energie
 |
- Energieverbruik: 405 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 919 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 875 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 204 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Aclea Vastgoed
Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant.
Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
AW0839
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025