Ruime gezinswoning met aanpalend magazijn (80! m²)
€ 379.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 999 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 999 m²!
Hier worden wonen, werken en het buitenleven maximaal gecombineerd.
Vlotte verbinding naar de dorpskern met zijn lokale handelszaken maar ook tot de E34 en R4.
De woning
Bij aankomst treffen we voldoende parkeerruimte voor en langsheen de woning.
Via de ruime inkomhal komen we tot de leefruimte waar het fijn vertoeven is met het hele gezin.
Verder treffen we de keuken die voorzien is van alle toestellen en comfort.
De badkamer, het gastentoilet en drie ruime (slaap)kamers, hobbyruimte, bureau vervolledigen deze gelijkvloerse verdieping.
Op de verdieping vinden we nog twee slaapkamers terug en een functionele berging.
Tuin
Deze riante en bijna unieke oppervlakte is ideaal voor mensen die willen genieten van het buitenleven.
Werken/opslag
De garage met aansluitend polyvalente ruimte van maar liefst 80 m² biedt heel wat mogelijkheden voor verschillende activiteiten.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Hier worden wonen, werken en het buitenleven maximaal gecombineerd.
Vlotte verbinding naar de dorpskern met zijn lokale handelszaken maar ook tot de E34 en R4.
De woning
Bij aankomst treffen we voldoende parkeerruimte voor en langsheen de woning.
Via de ruime inkomhal komen we tot de leefruimte waar het fijn vertoeven is met het hele gezin.
Verder treffen we de keuken die voorzien is van alle toestellen en comfort.
De badkamer, het gastentoilet en drie ruime (slaap)kamers, hobbyruimte, bureau vervolledigen deze gelijkvloerse verdieping.
Op de verdieping vinden we nog twee slaapkamers terug en een functionele berging.
Tuin
Deze riante en bijna unieke oppervlakte is ideaal voor mensen die willen genieten van het buitenleven.
Werken/opslag
De garage met aansluitend polyvalente ruimte van maar liefst 80 m² biedt heel wat mogelijkheden voor verschillende activiteiten.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230719-0002940311-RES-1
- Energieverbruik: 586 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 379.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 999 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1461-12