Ruime woning met handelspand in het centrum van Boekhoute
€ 199.000
Overzicht
- 266 m² bewoonbaar
- 261 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze veelzijdige eigendom, gelegen in het hart van Boekhoute, biedt tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers deed vroeger dienst als café en later als kinderopvang, terwijl de eerste verdieping een appartement met één slaapkamer herbergt. Dit pand kan zowel gerenoveerd worden tot een ruime gezinswoning met minstens 3 slaapkamers als behouden blijven in de huidige configuratie met een handelsruimte en apart woongedeelte.
De woning is reeds voorzien van centrale verwarming op gas. Met een EPC-label E is renovatie aangewezen, maar biedt dit tegelijk een unieke kans om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te bepalen.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of gilles@vastgoeddezutter.be.
De woning is reeds voorzien van centrale verwarming op gas. Met een EPC-label E is renovatie aangewezen, maar biedt dit tegelijk een unieke kans om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te bepalen.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of gilles@vastgoeddezutter.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250130--000351334-5
- Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 266 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 261 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025