Woonblok met twee appartementen
€ 325.000
Een pand van Annaart Vastgoed + Advies
Overzicht
- 229 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woonblok met 2 appartementen.
Voormalig handelspand bestaande uit een gelijkvloers appartement en een duplex met garage en buitenberging. Ook geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte of als opbrengsteigendom.
Het pand is gerenoveerd in 2014 en biedt talrijke mogelijkheden.
Gelijkvloers: Inkomhal, twee slaapkamers, woonkamer, geïnstalleerde keuken, berging, wasplaats, ingerichte badkamer met toilet, kelder. Binnentuin.
Duplex:
- Eerste verdieping: Lichtvolle woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet, traphal, berging.
- Tweede verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers.
- Zolderverdieping: Verder in te richten zolder.
Momenteel verhuurd als opbrengsteigendom, voorwaarden bespreekbaar.
Pluspunten: Grotendeels gerenoveerd, EPC C, eventueel geschikt voor vrij beroep. Gelegen in het centrum, combineert deze woning privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen. Nabij N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2024-0830-0003349249-RES-1
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6.8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 229 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Annaart Vastgoed + Advies
