> Te koop > Waarschoot > Huis > Instapklare woning met mooi zicht

Instapklare woning met mooi zicht

Een pand van IMMO CVH

Volledige aanbod

Overzicht


  • 105 m² bewoonbaar
  • 310 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Gelegen in de Molenstraat te Waarschoot treft u deze instapklare woning waar u kan genieten van een landelijke sfeer, terwijl de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Warenhuizen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Dit charmante eigendom betreedt u via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en gezellige leef- en eetruimte, die dankzij de vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval. Aansluitend bevindt zich de hedendaagse en vernieuwde keuken die voorzien is van alle nodige toestellen en eveneens heel wat bergruimte biedt. Verder biedt de gelijkvloers verdieping nog een moderne badkamer die beschikt over een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad, lavabo en toilet.

Vanop het terras heeft u een prachtig, open zicht op het agrarisch gebied en groene omgeving. De tuin is een oase van rust en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of als speelplek voor kinderen. Tevens is er ruime en handige buitenberging die ook toegankelijk is via die zij-ingang in de voorgevel. Ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmateriaal.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval.

Dit eigendom is perfect voor wie een gerenoveerde woning zoekt met veel comfort, zonder in te boeten op ruimte en groen uitzicht. Benieuwd? Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20241121-0003423219-RES-1
  • Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 247

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2024
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 105
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 310
Tuin oppervlakte (m²) 310
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO CVH
Logo van makelaar: IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
IMMO CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. IMMO CVH wil van de pijnpunten op de bestaande vastgoedmarkt zijn basiswaarden en sterktes maken: persoonlijke service en opvolging, transparante en efficiënte communicatie, discretie en flexibiliteit. Wij willen onze rol als vastgoedpartner in al zijn aspecten vervullen en uw vertrouwen in ons kantoor bevestigen gedurende de hele samenwerking.
Logo van makelaar: IMMO CVH
S-MOL-037-487
Instapklare woning met mooi zicht foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning met mooi zicht

€ 315.000

Molenstraat 37 - 9950 Waarschoot

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?