Lichtrijke alleenstaande woning met 3 slaapkamers en garage
€ 395.000
Een pand van The Rock Real Estate
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 799 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze woning van 1999 te Waarschoot-Lievegem in de Guido Gezellelaan 42 met lichtrijke, ruime woonkamer, 3 slaapkamers en garage.
Ontdek deze houtskeletbouw woning van 1999 te Waarschoot-Lievegem in de Guido Gezellelaan 42 met lichtrijke, ruime woonkamer, 3 slaapkamers en garage.
De woning is zo goed als volledig omringd door een haag voor maximale privacy in de zongerichte tuin. De ruime oprit brengt jou naar een garage van 21m² met sectionale poort. Via de inkom kom je in een lichtrijke woonkamer met ruimte voor een ruime zithoek en eetkamer. Later werd nog een keuken aangebouwd van 16m² zonder vergunning, maar binnen de bouwzone. Daar is reeds informatie voor ingewonnen bij dienst omgeving en een raming voor regularisatie opgemaakt.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer ingericht. De woning is asbestveilig en op het dak zijn 20 zonnepanelen voorzien.
Voor meer info of uw plaatsbezoek contact Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be
De woning is zo goed als volledig omringd door een haag voor maximale privacy in de zongerichte tuin. De ruime oprit brengt jou naar een garage van 21m² met sectionale poort. Via de inkom kom je in een lichtrijke woonkamer met ruimte voor een ruime zithoek en eetkamer. Later werd nog een keuken aangebouwd van 16m² zonder vergunning, maar binnen de bouwzone. Daar is reeds informatie voor ingewonnen bij dienst omgeving en een raming voor regularisatie opgemaakt.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer ingericht. De woning is asbestveilig en op het dak zijn 20 zonnepanelen voorzien.
Voor meer info of uw plaatsbezoek contact Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250221-0003536180-RES-1
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 635 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 799 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
The Rock Real Estate
The Rock Real Estate - Betrouwbaar vastgoed
Geen kleine lettertjes, maar kapitalen. Geen blaasjes, wel een frisse wind. Geen grote verhalen, maar pragmatiek, rechtdoorzee. Een woord is een woord. Dat is The Rock: een makelaar, maar vooral een mens waar je kan op bouwen. Natuurlijk gaat het bij vastgoed om waarde, maar tegelijk gaat het om mensen. De verkoper hoopt dat zijn eigendom naar waarde wordt geschat, en ook de koper verlangt een correcte taxatie voor wat hij of zij belangrijk acht in relatie tot diens levensfase. De voorzieningen, het karakter, de mogelijkheden of de locatie zullen bepalen hoeveel een woning iemand waard is. En precies op dat raakvlak, tussen pand & persoon, tussen ratio & sentiment, daar is The Rock. Want waar ratio de keuze bepaalt, is het emotie die ons beweegt tot actie! Bij The Rock kan je terecht voor de koop of verkoop van zowel residentieel als professioneel vastgoed. Ongeacht de complexiteit van het dossier, zoeken we samen naar oplossingen. Contacteer ons en samen brengen we de bal aan het rollen!
Guido Gezellelaan 42 - Waarschoot
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025