Nieuw
Te Koop ruime woning met 3 Slaapkamers in Lievegem
€ 285.000
Een pand van Vastgoed Select
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Op sommige immoportalen wordt niet alle tekst weergegeven alsook onze video met rondleiding, ga daarom naar onze website www.vastgoedselect.be voor alle info te zien en digitaal een bezoek aan te vragen.
Wij hebben een offerte van 5000EUR voor het vervangen van de brander waardoor het EPC label een C wordt!
Vraag deze offerte gerust op bij ons.
Aantal slaapkamers: 3
Bewoonbaar oppervlakte: 182 m²
Perceeloppervlakte: 358 m²
Mogelijkheid tot het uitbaten van een zelfstandige activiteit
Beschrijving:
Deze prachtige woning in de Schoostraat, Lievegem, biedt niet alleen een comfortabel thuis voor jou en je gezin. Met zijn royale indeling en veelzijdige ruimtes, is deze woning een unieke kans op de vastgoedmarkt.
Indeling:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst tref je een ruime commerciële ruimte aan die perfect is voor het uitbaten van een eigen zaak of kantoor. Naast de commerciële ruimte vind je een bureau, een volledig uitgeruste keuken, een eetplaats en twee aparte toiletten. Een moderne badkamer completeert dit niveau. Vanuit de eetplaats heb je directe toegang tot een ruime tuin en een terras, compleet met een jacuzzi om te ontspannen. Achteraan het perceel vind je een groot tuinhuis voor extra opslag of als creatieve werkruimte.
Eerste verdieping: Deze verdieping biedt een tweede woonkamer met eetplaats die ook als slaapkamer kan dienen. Er is een inloopdressing die als tweede slaapkamer kan fungeren, en een badkamer met toilet voor extra comfort.
Derde verdieping: Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met een inloopdressing, waardoor dit de perfecte ouderslaapkamer is.
Deze woning biedt een ideale mix van ruimte voor wonen en werken, met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Bovendien is de ruime tuin een oase van rust en ontspanning.
De ligging in Lievegem is gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer.
De EPC van de woning kan verbeterd worden door bestaande stootionisatie op mazout aan te passen naar stooktoestel op aardgas er is aanwezigheid van aardas in de woning momenteel als aanwezig is
Mogelijks heeft u recht op 3% registratierechten!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning met veel potentieel is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Grijp deze kans en maak van deze plek jouw nieuwe thuis en/of bedrijfslocatie!
Wij hebben een offerte van 5000EUR voor het vervangen van de brander waardoor het EPC label een C wordt!
Vraag deze offerte gerust op bij ons.
Aantal slaapkamers: 3
Bewoonbaar oppervlakte: 182 m²
Perceeloppervlakte: 358 m²
Mogelijkheid tot het uitbaten van een zelfstandige activiteit
Beschrijving:
Deze prachtige woning in de Schoostraat, Lievegem, biedt niet alleen een comfortabel thuis voor jou en je gezin. Met zijn royale indeling en veelzijdige ruimtes, is deze woning een unieke kans op de vastgoedmarkt.
Indeling:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst tref je een ruime commerciële ruimte aan die perfect is voor het uitbaten van een eigen zaak of kantoor. Naast de commerciële ruimte vind je een bureau, een volledig uitgeruste keuken, een eetplaats en twee aparte toiletten. Een moderne badkamer completeert dit niveau. Vanuit de eetplaats heb je directe toegang tot een ruime tuin en een terras, compleet met een jacuzzi om te ontspannen. Achteraan het perceel vind je een groot tuinhuis voor extra opslag of als creatieve werkruimte.
Eerste verdieping: Deze verdieping biedt een tweede woonkamer met eetplaats die ook als slaapkamer kan dienen. Er is een inloopdressing die als tweede slaapkamer kan fungeren, en een badkamer met toilet voor extra comfort.
Derde verdieping: Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met een inloopdressing, waardoor dit de perfecte ouderslaapkamer is.
Deze woning biedt een ideale mix van ruimte voor wonen en werken, met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Bovendien is de ruime tuin een oase van rust en ontspanning.
De ligging in Lievegem is gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer.
De EPC van de woning kan verbeterd worden door bestaande stootionisatie op mazout aan te passen naar stooktoestel op aardgas er is aanwezigheid van aardas in de woning momenteel als aanwezig is
Mogelijks heeft u recht op 3% registratierechten!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning met veel potentieel is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Grijp deze kans en maak van deze plek jouw nieuwe thuis en/of bedrijfslocatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231006-0002993579-RES-2
- Energieverbruik: 445 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Select
Vastgoed Select: Uw Weg naar Vastgoedsucces
Welkom bij Vastgoed Select - uw betrouwbare partner in vastgoedzaken. Wij zijn toegewijd aan het leveren van hoogwaardige diensten en oplossingen voor al uw vastgoedbehoeften. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis, een investeringsmogelijkheid zoekt of professioneel advies nodig heeft bij vastgoedtransacties, ons ervaren team staat klaar om u te begeleiden door elke stap van het proces. Met een diepgaande kennis van de markt en een persoonlijke benadering streven we ernaar om uw doelen te realiseren en uw verwachtingen te overtreffen. Bij Vastgoed Select geloven we in het opbouwen van langdurige relaties gebaseerd op vertrouwen, integriteit en excellentie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe we u kunnen helpen uw vastgoeddromen waar te maken.
VS 1-078CCCCCCCC