Energiezuinige en instapklare woning met 3+ slaapkamers, garage en tuin
€ 393.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 336 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging
Vlakbij het centrum van Waarschoot, nabij winkels en scholen.
Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, bus- en trein, evenals een snelle verbinding met de N9 en R4.
Natuur vind je om de hoek, met prachtige wandel- en fietspaden langs de Lieve, velden of bossen.
Waarschoot is een levendig dorp met een hechte gemeenschap.
Zonnige woning met 3 slaapkamers
Deze halfopen woning werd gerealiseerd in 2015 maar voelt aan als een nieuwbouw en is volledig instapklaar.
De inkomhal met vestiairekast, gastentoilet en trap naar de verdieping brengt je rechts naar de royale leefruimte.
Deze is ingedeeld in een zithoek, eetplaats en mooie, open keuken.
De berging is superhandig, je vindt er de aansluitingen voor was- en droogkast.
Grote ramen laten het licht royaal binnen, het terras en tuin zijn perfect geörienteerd en volledig afgesloten.
Hier heb je volledige privacy, spelen de kinderen of geniet je met vrienden.
De verdieping is voorzien voor 3 slaapkamers (momenteel ingericht met 2 grote slaapkamers), toilet en badkamer.
Een vaste trap leidt naar de zolder, die kan ingericht worden als extra kamer(s).
Extra
/ zonneluifel
/ aparte garage met automatische poort en extra autostaanplaats
/ beschikbaar bij akte
Troeven
/ ligging
/ mogelijkheid voor 4 slaapkamers
/ energiezuinig
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44072-G-2013/0012/EP07709/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 101 kWh/m²/jaar
- E-peil: E56
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 393.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 336 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 93 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
