Multifunctionele eigendom te koop op een zeer strategische ligging.
€ 780.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 529 m² bewoonbaar
- 470 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Multifunctionele eigendom te koop op een zeer strategische ligging.
Deze eigendom kan uitpakken met veel bewoonbare oppervlakte in combinatie met een winkelruimte.
Uitermate geschikt voor commerciële doeleinden of vrije beroepen met woongelegenheid.
Vanwege de grote bebouwde volumes ook interessant voor grote gezinnen!
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers is momenteel een winkel met een groot aanbod aan mooie merken voor zowel mannen als vrouwen ingericht.
Gelegen op de as Lembeke (E34) - Evergem (R4) en centraal in de dorpskern geniet u hier heel wat visibiliteit.
Deze ruimte die u dus volgens eigen wensen kan inkleden (burelen, vrij beroep,...) loopt over in de achtergelegen privéwoonst.
De leefruimte werd ingericht met de beste materialen met een authentieke stijl die u zeker zal weten te charmeren.
Heerlijk vertoeven aan de haard in connectie met de binnentuin, de volledig uitgeruste keuken vervolledigt deze leefruimte.
Verder vinden we achteraan nog een ruime garage en stockruimte terug en toegang tot de ruime zolder, een gastentoilet vervolledigt de ruimtes op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we een master bedroom terug, een slaapkamer met ensuite badkamer en dressing alsook een derde kamer/op heden ingericht als bureau.
De vaste trap naar de tweede verdieping maakt het aantal bewoonbare oppervlakte compleet. Deze ruimte is tot in de nok opengetrokken en creëert heel wat karakter.
Deze is ingericht als studio met badkamer en bureauhoek, doch hebt u ook de mogelijkheid hier extra kamers te vormen.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Deze eigendom kan uitpakken met veel bewoonbare oppervlakte in combinatie met een winkelruimte.
Uitermate geschikt voor commerciële doeleinden of vrije beroepen met woongelegenheid.
Vanwege de grote bebouwde volumes ook interessant voor grote gezinnen!
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers is momenteel een winkel met een groot aanbod aan mooie merken voor zowel mannen als vrouwen ingericht.
Gelegen op de as Lembeke (E34) - Evergem (R4) en centraal in de dorpskern geniet u hier heel wat visibiliteit.
Deze ruimte die u dus volgens eigen wensen kan inkleden (burelen, vrij beroep,...) loopt over in de achtergelegen privéwoonst.
De leefruimte werd ingericht met de beste materialen met een authentieke stijl die u zeker zal weten te charmeren.
Heerlijk vertoeven aan de haard in connectie met de binnentuin, de volledig uitgeruste keuken vervolledigt deze leefruimte.
Verder vinden we achteraan nog een ruime garage en stockruimte terug en toegang tot de ruime zolder, een gastentoilet vervolledigt de ruimtes op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we een master bedroom terug, een slaapkamer met ensuite badkamer en dressing alsook een derde kamer/op heden ingericht als bureau.
De vaste trap naar de tweede verdieping maakt het aantal bewoonbare oppervlakte compleet. Deze ruimte is tot in de nok opengetrokken en creëert heel wat karakter.
Deze is ingericht als studio met badkamer en bureauhoek, doch hebt u ook de mogelijkheid hier extra kamers te vormen.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
- EPC Certificaat: 20231014-0003012057-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 780.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.638 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 529 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 470 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1544