Zonnige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 245 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging
Hier woon je in een gezellige buurt in een leuk dorp.
Je maakt deel uit van een hechte gemeenschap, waar mensen elkaar kennen en helpen.
Verse bloemen haal je bij de buren in de pluktuin, honing bij de imker, wandelen en fietsen langs het 'Vaardeken'.
Een slager, whiskeyrestaurant, lagere school en een actief verenigingsleven typeren Kluizen.
De vlotte bereikbaarheid is een grote troef.
Energiezuinige halfopen nieuwbouw woning met 4 slaapkamers
De inkomhal met gastentoilet brengt je naar de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een open keuken en extra opbergruimte.
Op de verdieping twee ruime slaapkamers, een knappe badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet.
De tweede verdieping bevat nog eens twee lichtrijke slaapkamers en de mogelijkheid om een tweede badkamer te voorzien.
BEN-woning met E-peil 10
Met een E-peil van slechts 10 voldoet deze woning aan de BEN-normen (Bijna-EnergieNeutraal), wat betekent dat je energiekosten zeer laag blijven.
Bovendien zorgen de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woning een open en ruimtelijk gevoel krijgt.
Een fijne familiewoning in een leuk dorp!
Extra
/ domotica
/ ventilatiesysteem D
/ zonnepanelen
/ keuken te kiezen
/ extra staanplaats via Kluisstraat
/ 2de badkamer optioneel
Troeven
/ ligging
/ ruimte
/ energiezuinig
Ook woning 1A is te koop - 3 slaapkamers - gesloten bebouwing: 399.000 euro.
Prijs exclusief 12% registratie op de grondwaarde en 21% btw op de constructie
Energie
 |
- E-peil: E10
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- 02_Plan_lot 1_verdieping 2.pdf
- 02_Plan_lot 1_verdieping 1.pdf
- 02_Opmetingsplan.pdf
- 02_Plan_lot 1_gelijkvloers.pdf
- 02_Plannen.pdf
- 01_Bodemattest.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- 10_Vastgoedinfo Onroerend Erfgoed.pdf
- 10_Vastgoedinfo Watertoets.pdf
- 10_Vastgoedinfo.pdf
- 10_Vastgoedinfo_Risicozones overstromingen.pdf
- 10_VastgoedinfoRVV geen.pdf
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
