Ruime villa met aparte studio
Prijs op aanvraag
9940 Evergem
Een pand van Abitos
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 1053 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De richtprijs voor deze woning met studio is € 595.000.
Bent u op zoek naar een unieke woning met tal van mogelijkheden? Deze parel biedt alles: vier ruime slaapkamers, een inpandige multifunctionele ruimte als kantoor, hobby, mancave of praktijk, een kindvriendelijke omgeving én een aparte tuinstudio met 1 slaapkamer, 1 douche-wc-cel en een kitchenette.
Gelegen in een rustige, residentiële straat vlakbij het centrum van Evergem biedt deze goed onderhouden woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. U woont hier op wandelafstand van scholen, speelpleintje, openbaar vervoer en geniet van een vlotte verbinding naar de R4.
In de loop der jaren heeft deze woning meerdere renovaties ondergaan, waaronder een vergunde uitbreiding in 1982, een energiezuinige update met onder andere hoogrendementsglas en spouwmuurisolatie en een stijlvolle afwerking van de gevel met spuitkurk. Recent werd ook een nieuwe gascondensatieketel geïnstalleerd, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. Door zonnepanelen te installeren, kunt u de EPC-score van de woning verbeteren naar niveau B.
Links vindt u een ruime garage met sectionale poort die aansluit op een praktische wasplaats met douchecel. Daarachter is een multifunctionele ruimte van 30 m² met eigen ingang en aangrenzend terras, ideaal voor een eventuele privépraktijk.
Aan de rechterkant van de woning bevindt zich de inkomhal met apart toilet die leidt naar de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken met aparte berging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterliggende terras en tuin.
De bovenverdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Daarnaast biedt de woning volop opbergruimte met een kleine wijnkelder in de garage en meerdere praktische bergingen onder het dak.
De riante en omheinde tuin is een oase van rust en privacy met veel groen en een aantal fruitbomen, een volledig uitgeruste tuin studio (doucheruimte met toilet en kitchenette), een houten tuinhuis, een gezellig terras eilandje en twee overdekte opslagruimtes.
Laat u verrassen door de charme en veelzijdigheid van deze woning en plan snel een bezoek! Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Gaethan via 0471 08 30 35 of Jan via 0475 58 00 38 of een e-mail sturen naar info@abitos.be (BIV-nummer: 514818)
Bent u op zoek naar een unieke woning met tal van mogelijkheden? Deze parel biedt alles: vier ruime slaapkamers, een inpandige multifunctionele ruimte als kantoor, hobby, mancave of praktijk, een kindvriendelijke omgeving én een aparte tuinstudio met 1 slaapkamer, 1 douche-wc-cel en een kitchenette.
Gelegen in een rustige, residentiële straat vlakbij het centrum van Evergem biedt deze goed onderhouden woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. U woont hier op wandelafstand van scholen, speelpleintje, openbaar vervoer en geniet van een vlotte verbinding naar de R4.
In de loop der jaren heeft deze woning meerdere renovaties ondergaan, waaronder een vergunde uitbreiding in 1982, een energiezuinige update met onder andere hoogrendementsglas en spouwmuurisolatie en een stijlvolle afwerking van de gevel met spuitkurk. Recent werd ook een nieuwe gascondensatieketel geïnstalleerd, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. Door zonnepanelen te installeren, kunt u de EPC-score van de woning verbeteren naar niveau B.
Links vindt u een ruime garage met sectionale poort die aansluit op een praktische wasplaats met douchecel. Daarachter is een multifunctionele ruimte van 30 m² met eigen ingang en aangrenzend terras, ideaal voor een eventuele privépraktijk.
Aan de rechterkant van de woning bevindt zich de inkomhal met apart toilet die leidt naar de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken met aparte berging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterliggende terras en tuin.
De bovenverdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Daarnaast biedt de woning volop opbergruimte met een kleine wijnkelder in de garage en meerdere praktische bergingen onder het dak.
De riante en omheinde tuin is een oase van rust en privacy met veel groen en een aantal fruitbomen, een volledig uitgeruste tuin studio (doucheruimte met toilet en kitchenette), een houten tuinhuis, een gezellig terras eilandje en twee overdekte opslagruimtes.
Laat u verrassen door de charme en veelzijdigheid van deze woning en plan snel een bezoek! Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Gaethan via 0471 08 30 35 of Jan via 0475 58 00 38 of een e-mail sturen naar info@abitos.be (BIV-nummer: 514818)
De richtprijs voor deze woning met studio is € 595.000.
Bent u op zoek naar een unieke woning met tal van mogelijkheden? Deze parel biedt alles: vier ruime slaapkamers, een inpandige multifunctionele ruimte als kantoor, hobby, mancave of praktijk, een kindvriendelijke omgeving én een aparte tuinstudio met 1 slaapkamer, 1 douche-wc-cel en een kitchenette.
Gelegen in een rustige, residentiële straat vlakbij het centrum van Evergem biedt deze goed onderhouden woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. U woont hier op wandelafstand van scholen, speelpleintje, openbaar vervoer en geniet van een vlotte verbinding naar de R4.
IIn de loop der jaren heeft deze woning meerdere renovaties ondergaan, waaronder een vergunde uitbreiding in 1982, een energiezuinige update met onder andere hoogrendementsglas en spouwmuurisolatie en een stijlvolle afwerking van de gevel met spuitkurk. Recent werd ook een nieuwe gascondensatieketel geïnstalleerd, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. Door zonnepanelen te installeren, kunt u de EPC-score van de woning verbeteren naar niveau B.
Links vindt u een ruime garage met sectionale poort die aansluit op een praktische wasplaats met douchecel. Daarachter is een multifunctionele ruimte van 30 m² met eigen ingang en aangrenzend terras, ideaal voor een eventuele privépraktijk.
Aan de rechterkant van de woning bevindt zich de inkomhal met apart toilet die leidt naar de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken met aparte berging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterliggende terras en tuin.
De bovenverdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Daarnaast biedt de woning volop opbergruimte met een kleine wijnkelder in de garage en meerdere praktische bergingen onder het dak.
De riante en omheinde tuin is een oase van rust en privacy met veel groen en een aantal fruitbomen, een volledig uitgeruste tuin studio (doucheruimte met toilet en kitchenette), een houten tuinhuis, een gezellig terras eilandje en twee overdekte opslagruimtes.
Laat u verrassen door de charme en veelzijdigheid van deze woning en plan snel een bezoek! Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Gaethan via 0471 08 30 35 of Jan via 0475 58 00 38 of een e-mail sturen naar info@abitos.be (BIV-nummer: 514818)
Bent u op zoek naar een unieke woning met tal van mogelijkheden? Deze parel biedt alles: vier ruime slaapkamers, een inpandige multifunctionele ruimte als kantoor, hobby, mancave of praktijk, een kindvriendelijke omgeving én een aparte tuinstudio met 1 slaapkamer, 1 douche-wc-cel en een kitchenette.
Gelegen in een rustige, residentiële straat vlakbij het centrum van Evergem biedt deze goed onderhouden woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. U woont hier op wandelafstand van scholen, speelpleintje, openbaar vervoer en geniet van een vlotte verbinding naar de R4.
IIn de loop der jaren heeft deze woning meerdere renovaties ondergaan, waaronder een vergunde uitbreiding in 1982, een energiezuinige update met onder andere hoogrendementsglas en spouwmuurisolatie en een stijlvolle afwerking van de gevel met spuitkurk. Recent werd ook een nieuwe gascondensatieketel geïnstalleerd, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. Door zonnepanelen te installeren, kunt u de EPC-score van de woning verbeteren naar niveau B.
Links vindt u een ruime garage met sectionale poort die aansluit op een praktische wasplaats met douchecel. Daarachter is een multifunctionele ruimte van 30 m² met eigen ingang en aangrenzend terras, ideaal voor een eventuele privépraktijk.
Aan de rechterkant van de woning bevindt zich de inkomhal met apart toilet die leidt naar de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken met aparte berging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterliggende terras en tuin.
De bovenverdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Daarnaast biedt de woning volop opbergruimte met een kleine wijnkelder in de garage en meerdere praktische bergingen onder het dak.
De riante en omheinde tuin is een oase van rust en privacy met veel groen en een aantal fruitbomen, een volledig uitgeruste tuin studio (doucheruimte met toilet en kitchenette), een houten tuinhuis, een gezellig terras eilandje en twee overdekte opslagruimtes.
Laat u verrassen door de charme en veelzijdigheid van deze woning en plan snel een bezoek! Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Gaethan via 0471 08 30 35 of Jan via 0475 58 00 38 of een e-mail sturen naar info@abitos.be (BIV-nummer: 514818)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240802-0003184840-RES-1
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.306 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.842 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Gevelbreedte | 11.65 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 53 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1053 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK24017C
