Mooie gezinsvilla met zonnige tuin en weide
€ 725.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 9560 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Evergem, dat is: zorgeloos wonen in een groene & residentiële omgeving vlakbij Gent.
Ruime villawoning op een schitterend perceel van maar liefst 9560m². Het perceel is opgesplitst in enerzijds tuin met bos en anderzijds weiland. In de tuin zijn verschillende terrassen en charmante plekjes waar het zowel in de zon als in de schaduw heerlijk vertoeven is.
Volgroeide bomen zorgen voor schaduw en extraveel privacy. De buitenkeuken en de petanquebaan nodigen uit tot een gezellig samenzijn met vrienden en familie.
De villa werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Kwalitatieve materialen en vooral ruimte staan centraal. De open leefruimte met wisselende plafondhoogtes creëert een uniek ruimtegevoel.
De lichtrijke aanbouw zorgt voor extraveel lichtinval en creëert een extra leefruimte met zalig zicht op de tuin.
Boven: drie volwaardige slaapkamers en een bureau. Vanuit de slaapkamers heb je een schitterend zicht op de bomen in de tuin en de omgeving.
De badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een schitterende inloopdouche en dubbele lavabo.
Aan opbergruimte geen gebrek. Ruime inpandige garage, wasplaats en opbergzolder aanwezig.
Contacteer Charlie Julien via charlie@infinimo.be of 0478/74.59.88 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Evergem, dat is: zorgeloos wonen in een groene & residentiële omgeving vlakbij Gent.
Ruime villawoning op een schitterend perceel van maar liefst 9560m². Het perceel is opgesplitst in enerzijds tuin met bos en anderzijds weiland (met aparte ingang). In de tuin zijn verschillende terrassen en charmante plekjes waar het zowel in de zon als in de schaduw heerlijk vertoeven is. Volgroeide bomen zorgen voor schaduw en extraveel privacy. De buitenkeuken en de petanquebaan nodigen uit tot een gezellig samenzijn met vrienden en familie.
De villa werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Kwalitatieve materialen en vooral ruimte staan centraal. De open leefruimte met wisselende plafondhoogtes creëert een uniek ruimtegevoel.
De lichtrijke aanbouw zorgt voor extraveel lichtinval en creëert een extra leefruimte met zalig zicht op de tuin.
Boven: drie volwaardige slaapkamers en een bureau. Vanuit de slaapkamers heb je een schitterend zicht op de bomen in de tuin en de omgeving.
De badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een schitterende inloopdouche en dubbele lavabo.
Aan opbergruimte geen gebrek. Ruime inpandige garage, wasplaats en opbergzolder aanwezig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231231-0003043723-RES-2
- Energieverbruik: 202 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 725.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.556 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 9560 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo