Ruime woning met 4 slaapkamers, bureau en dubbele garage
€ 542.000
Een pand van Credofin
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 1320 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige, goed onderhouden woning, ligt op de grens van Lovendegem en Sleidinge, in het landelijke Eeksken. Op wandelafstand vindt u een bushalte, een kleuterschool en een lagere school, ideaal voor gezinnen. Op 4 km bevindt zich het treinstation van Sleidinge, en met de wagen staat u op 15 minuten in Gent.
Het gelijkvloers omvat een inkom met gastentoilet, eetkamer en salon met zicht op een mooi aangelegde tuin, een ruime functionele keuken met bijkeuken, leuke hobbyruimte, wasplaats met douchecel, en een garage voor twee wagens, fietsen en tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer. Perfect voor gezinnen en thuiswerkers.
Met een EPC-label C, zonnepanelen en asbestveiligheid is de woning klaar voor de toekomst. Er is geen renovatieplicht, waardoor u direct kunt genieten.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in een landelijke omgeving. Neem vandaag nog telefonisch (0491/755200) contact op voor een bezichtiging en ontdek deze charmante woning!
Het gelijkvloers omvat een inkom met gastentoilet, eetkamer en salon met zicht op een mooi aangelegde tuin, een ruime functionele keuken met bijkeuken, leuke hobbyruimte, wasplaats met douchecel, en een garage voor twee wagens, fietsen en tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer. Perfect voor gezinnen en thuiswerkers.
Met een EPC-label C, zonnepanelen en asbestveiligheid is de woning klaar voor de toekomst. Er is geen renovatieplicht, waardoor u direct kunt genieten.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in een landelijke omgeving. Neem vandaag nog telefonisch (0491/755200) contact op voor een bezichtiging en ontdek deze charmante woning!
Deze prachtige woning, gelegen op de grens tussen Sleidinge en Lovendegem, is een ware parel voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning is landelijk gelegen, met enkel het gezang van vogels en het groen om u heen.
**Perfecte Ligging:**
De locatie biedt u alle voordelen van het landelijke leven, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u een bushalte, een kleuterschool en een lagere school, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op 4 km bevindt zich het treinstation van Sleidinge, en op 15 minuutjes bereikt u Gent met de wagen.
**Ruimte en Comfort:**
Deze zeer goed onderhouden woning biedt op het gelijkvloers een ruime leefruimte met zicht op een prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van de natuur en de rust. De keuken is ruim en functioneel, perfect voor kookliefhebbers. Daarnaast is er een gezellige hobbyruimte, veel bergruimte, een handige douchecel, en een garage met plaats voor twee wagens, fietsen en tuinmateriaal.
**Slaap- en Werkruimte:**
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een bureauruimte, en een badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor zowel gezinnen als thuiswerkers.
**Duurzaam en Toekomstgericht:**
Met een EPC-label C, zonnepanelen, en een asbestveilige status is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst. Bovendien is er geen renovatieplicht, wat u de vrijheid geeft om direct te genieten van uw nieuwe thuis.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustig gelegen woning met alle comfort en voorzieningen.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning.
**Perfecte Ligging:**
De locatie biedt u alle voordelen van het landelijke leven, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u een bushalte, een kleuterschool en een lagere school, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op 4 km bevindt zich het treinstation van Sleidinge, en op 15 minuutjes bereikt u Gent met de wagen.
**Ruimte en Comfort:**
Deze zeer goed onderhouden woning biedt op het gelijkvloers een ruime leefruimte met zicht op een prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van de natuur en de rust. De keuken is ruim en functioneel, perfect voor kookliefhebbers. Daarnaast is er een gezellige hobbyruimte, veel bergruimte, een handige douchecel, en een garage met plaats voor twee wagens, fietsen en tuinmateriaal.
**Slaap- en Werkruimte:**
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een bureauruimte, en een badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor zowel gezinnen als thuiswerkers.
**Duurzaam en Toekomstgericht:**
Met een EPC-label C, zonnepanelen, en een asbestveilige status is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst. Bovendien is er geen renovatieplicht, wat u de vrijheid geeft om direct te genieten van uw nieuwe thuis.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustig gelegen woning met alle comfort en voorzieningen.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning.
Energie
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
Downloads
- Rooilijnplan_Eeksken_34.pdf (pdf)
- VIP-00298138.pdf (pdf)
- sbestattest - 2024-08-20T211234.114.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0615789-8_7_2024.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2024-0615794-8_7_2024.pdf (pdf)
- Kadaster Whise.pdf (pdf)
- Keuring elektrische installatie schema.pdf (pdf)
- Keuring elektrische installatie.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0615791-8_7_2024.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0615792-8_7_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0615790-8_7_2024.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 542.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.157 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 300 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 21 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1320 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 203 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Alarm | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Credofin
Bank, verzekeringen en vastgoed onder 1 dak
Credofin is jouw one-stop-shop voor bankzaken, verzekeringen en vastgoed in Lievegem.
We bieden jou, net als jouw kinderen en kleinkinderen, persoonlijk advies en producten op maat van jullie leven.
Van het verkopen van een pand, tot het opstellen van een hypotheekofferte en het kiezen van de juiste verzekering, we garanderen steeds de beste en meest voordelige optie.
VK Eeksken 34