Nieuwbouw KMO units op strategische ligging
€ 855.000
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 575 m² bewoonbaar
Beschrijving
DM Bedrijvenpark in Evergem, nabij Gent, kondigt met trots de ontwikkeling aan van een nieuw KMO-park. Bestaande uit moderne gebouwen A en B, met indrukwekkende loodsen met 6,50 meter vrije hoogte, zijn deze ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Elke unit heeft een lichtstraat, elektrische sectionaalpoort, essentiële nutsvoorzieningen en meerdere parkeerplaatsen (incl. prijs) voor een optimale werkomgeving. Units variëren van 508 m² tot 707 m² en zijn samenvoegbaar volgens uw bedrijfsbehoeften. Oplevering gepland op 1 oktober 2024. Gelegen in de industriezone ‘Grote Nest’ met gemakkelijke toegang tot snelwegen R4-Evergem (8 km), E34-Zelzate (14 km), en E40 en E17 (18 km). Voor meer info, contacteer Ceusters.
Splinternieuw bedrijvenpark genaamd 'DM-bedrijvenpark' bestaande uit 10 casco KMO-units.
DM-bedrijvenpark bevindt zich op het 67 hectare grote ‘Grote Nest’ bedrijventerrein langs het kanaal Gent-Terneuzen in de Gentse Haven (North Sea Port). Het is het laatste beschikbare perceel in een volledig ontwikkelde KMO-zone met moderne industriële faciliteiten en een nieuwe ontsluitingsweg, ideaal voor productie, distributie, opslag, lichte industrie en havengebonden diensten.
Specificaties:
- metaalconstructie met beton- en sa ndwichpanelen
- steeldeck met dakisolatie
- vrije hoogte: 6,5m
- lichtstraten: 3m x 12m
- rookluiken conform brandklasse C
- gepolierde betonvloer
- draagkracht: 3.000 kg/m²
- geïsoleerde elektrische sectionaalpoort
- aluminium ramen
- stalen toegangsdeur
- private parkeerplaatsen
- groenzones
Bijkomende kosten per unit:
- basisakte: € 1.000
- raming kosten aansluiting individuele tellers water/elektriciteit/telefoon/TV-distributie: € 4.500
- postinterventiedossier: € 500
- metingsplan: € 750
Geen registratierechten/verkooprechten! Zowel het gebouw als de grond vallen onder het BTW-stelsel.
Elke kandidaat koper dient havengebonden activiteiten te hebben: goedkeuring via de Gemeente Evergem.
Oplevering gepland op 1 oktober 2024.
De parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.
Op aanvraag:
- detailplannen van elke unit
- inplantingsplan
- lastenboek
- basisakte
- financieel overzicht
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 855.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 575 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | DELORI-MAESLAAN EVERGEM |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS