> Te koop > Evergem > Huis > Centraal gelegen woning op een perceel van 540 m² die u dankzij het uitnodigende uitzicht meteen zal enthousiasmeren.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Centraal gelegen woning op een perceel van 540 m² die u dankzij het uitnodigende uitzicht meteen zal enthousiasmeren.

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 131 m² bewoonbaar
  • 540 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Centraal gelegen woning op een perceel van 540 m² die u dankzij het uitnodigende uitzicht meteen zal enthousiasmeren. 

Momenteel is de woning ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, keuken met toegang tot de tuin, berging en badkamer achteraan de woning. 
Op de verdieping vinden we op heden twee slaapkamers terug en een derde kleinere (bureau)kamer, de vaste trap heeft toegang tot de ruime zolder die heel wat potentieel geniet. 
Mits renovatie of sloop- en heropbouw kunt u hier een unieke eigendom creëren in deze rustige, doodlopende straat waarbij de oppervlakte van de tuin op heden een mooie troef is. 

Heel interessant voor professionals en mensen die de handen uit de mouwen willen steken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be 

Centraal gelegen woning op een perceel van 540 m² die u dankzij het uitnodigende uitzicht meteen zal enthousiasmeren. 

Momenteel is de woning ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, keuken met toegang tot de tuin, berging en badkamer achteraan de woning. 
Op de verdieping vinden we op heden twee slaapkamers terug en een derde kleinere (bureau)kamer, de vaste trap heeft toegang tot de ruime zolder die heel wat potentieel geniet. 
Mits renovatie of sloop- en heropbouw kunt u hier een unieke eigendom creëren in deze rustige, doodlopende straat waarbij de oppervlakte van de tuin op heden een mooie troef is. 

Heel interessant voor professionals en mensen die de handen uit de mouwen willen steken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20231004-0003006271-RES-1
  • Energieverbruik: 920 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 215.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 326

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 131
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 540
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1535
Centraal gelegen woning op een perceel van 540 m² die u dankzij het uitnodigende uitzicht meteen zal enthousiasmeren. foto {{pictureIndex}}

Centraal gelegen woning op een perceel van 540 m² die u dankzij het uitnodigende uitzicht meteen zal enthousiasmeren.

€ 215.000

Werk van den Akker 11 - 9940 Evergem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.