Instapklare woning nabij het centrum
€ 299.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 98 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze knappe en fris gerenoveerde woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Evergem.
Op wandelafstand van openbaar vervoer (trein/tram/bus), lokale winkels, scholen en een snelle verbinding met de R4.
De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en wordt instapklaar aangeboden.
Enkele van de vele troeven:
Indeling:
Inkom, gezellige leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken en eetplaats.
Verder is er nog een praktische berging en ingerichte badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche.
Het eerste verdiep omvat een grote overloop (geschikt voor een bureau) en eerste slaapkamer.
Het tweede verdiep omvat een tweede slaapkamer.
De tuin is onderhoudsvrij waardoor u maximaal kan genieten van de goede oriëntatie en privacy!
Er is nog een berging/wasplaats en bijgebouw dat geschikt is voor verschillende doeleinden: fitness, hobby, thuiswerk,...
Tot slot is er aan de straatkant ook een praktische berging voor het plaatsen van een fiets of moto.
Interesse in deze mooie starterswoning?
Plan nu uw bezoek in via het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Op wandelafstand van openbaar vervoer (trein/tram/bus), lokale winkels, scholen en een snelle verbinding met de R4.
De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en wordt instapklaar aangeboden.
Enkele van de vele troeven:
- gunstig EPC-label B
- conforme keuring elektriciteit
- 10 zonnepanelen
- overvloed aan licht en ruimte
- warme en landelijke elementen aanwezig
Indeling:
Inkom, gezellige leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken en eetplaats.
Verder is er nog een praktische berging en ingerichte badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche.
Het eerste verdiep omvat een grote overloop (geschikt voor een bureau) en eerste slaapkamer.
Het tweede verdiep omvat een tweede slaapkamer.
De tuin is onderhoudsvrij waardoor u maximaal kan genieten van de goede oriëntatie en privacy!
Er is nog een berging/wasplaats en bijgebouw dat geschikt is voor verschillende doeleinden: fitness, hobby, thuiswerk,...
Tot slot is er aan de straatkant ook een praktische berging voor het plaatsen van een fiets of moto.
Interesse in deze mooie starterswoning?
Plan nu uw bezoek in via het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250127-0003515388-RES-1
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 228 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1944 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 98 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1565
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025