Gezellige woning met 3 slpk, tuin en luxe overdekt terras
€ 419.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Locatie
Hier maak je deel uit van de bloeiende gemeente Evergem en woon je omringd door historisch groen, midden een ondernemende regio.
De gemeente zet in op beleving, wandelen en fietsen, waardoor heel wat jonge gezinnen er hun weg vinden.
Er is een lagere school, R4 en Gent zijn vlot te bereiken.
Openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
Woning
Gezelligheid en hartelijk wonen kenmerkt in deze fijne woonst.
Een inkomhal met gastentoilet brengt je via een glazen deur naar een lichtrijke woonkamer.
Mooie kasten op maat, schuifraam naar het terras en een ruime, kwaliteitsvolle en volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wastafelmeubel.
Rechtover de badkamer is een apart toilet voorzien.
De dressing biedt mogelijkheid tot een 4de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een grote zolder is super handig als bergruimte.
Verder is er nog het comfort van een inpandige garage en parkeergelegenheid voor de woning.
Een heerlijke buitenruimte met overdekt terras, strakke tuin met tuinberging maken het geheel af.
Troeven
/ zonnepanelen
/ meubelen op maat
/ luxe overdekt terras
/ extra parkeren voor de woning
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241018-0003417911-RES-1
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_verkavelingsvergunning.pdf
- 10_Vastgoedinfo.pdf
- 10_Watergevoelig openruimtegebied_nee.pdf
- 01_Bodemattest.pdf
- 05_EPC.pdf
- 02_Inplantingsplan.pdf
- 02_Opmetingsplan.pdf
- 02_Plan gelijkvloers.pdf
- 02_Plan verdieping.pdf
- 02_Verkavelingsplan.pdf
- 05_KEI zonnepanelen.pdf
- 05_KEI.pdf
- 03_Kaddastrale legger en plan.pdf
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 687 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
