> Te koop > Evergem > Huis > Zeldzame opportuniteit in het centrum van Evergem
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Zeldzame opportuniteit in het centrum van Evergem

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1797 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Welkom in het hartje van Evergem!
Trots stellen wij u deze villa voor, welke een zeldzame waaier aan mogelijkheden biedt!

Eerst en vooral springt de bevoorrechte locatie in het oog.
Op wandelafstand van het centrum en dus vlakbij alle winkels, horeca, de wekelijkse markt, scholen en het openbaar vervoer.

Daarenboven schuilt achter de gevel van de woning een wereld van potentieel!
De inrichting mag dan wel gedeeltelijk gedateerd zijn, mits een opfrissing kan u de ruimtes opnieuw laten stralen.
Met de juiste visie en creativiteit tovert u deze woning om tot een unieke parel die jouw stempel draagt.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met overdekt terras, keuken, buraeuruime/slaapkamer, garage en kelder.
Verdieping: vier ruime slaapkamers en badkamer.

De royale tuin is heel netjes afgewerkt. 
Een volwassen aanplanting in combinatie met de aangelegde oprit in kasseien, rustieke tuinmuurtjes en het grasplein zorgen voor een aangename, groene sfeer.
Praktisch is dat de oprit is doorgetrokken naar het achtergelegen tuinschuur, welke is opgetrokken in dezelfde stijl als de woning.

En voor degenen die dromen van nieuwbouwontwikkeling, biedt deze eigendom een mogelijkheid om jouw visie werkelijkheid te laten worden.
Met de juiste plannen en vergunningen kan dit de perfecte locatie zijn voor een splinternieuwe residentie die voldoet aan al jouw wensen en behoeften.

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240219-0003148363-RES-1
  • Energieverbruik: 473 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Zeldzame opportuniteit in het centrum van Evergem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Zeldzame opportuniteit in het centrum van Evergem

Financieel


Prijs € 615.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.497

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1989
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1797
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1502-10
Zeldzame opportuniteit in het centrum van Evergem foto {{pictureIndex}}

Zeldzame opportuniteit in het centrum van Evergem

€ 615.000

Reibroekstraat 30 - 9940 Evergem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.