Op te frissen woning op 867 m² rustig gelegen in Ertvelde
€ 349.000
Een pand van Zakenkantoor Roels
Overzicht
- 867 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Open bebouwing op 867 m² met op het gelijkvloers inkom, leefruimte, keuken met dubbele spoelbak, oven en keramische kookplaat, badkamer met ligbad, toilet en lavabo, 3 slaapkamers en een ruime garage met geautomatiseerde poort. Op het verdiep is een zolder die verder ingericht kan worden met extra slaapkamers. De woning heeft een oostelijk georiënteerde tuin en is voorzien van 18cm minerale wol dakisolatie, 4cm minerale wol muurisolatie, elektrische accumulatoren en houtkachel, sanitair warm water met elektrische boiler 80 liter, PVC ramen met hoog rendement beglazing en rolluiken en een boorput.
EPC-label F : 552 kWh / (m² jaar) >> renovatieplicht. MAAR : mits vervangen elektrische accumulatoren door cv op aardgas met hoog rendement ketel daalt EPC score naar 252 kWh (/m² jaar) = C label !!! simulatie door energiedeskundige beschikbaar. Ook offertes elektriciteit en vervangen verwarming door airco warm / koud beschikbaar.
Vraagprijs € 349.000.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
EPC-label F : 552 kWh / (m² jaar) >> renovatieplicht. MAAR : mits vervangen elektrische accumulatoren door cv op aardgas met hoog rendement ketel daalt EPC score naar 252 kWh (/m² jaar) = C label !!! simulatie door energiedeskundige beschikbaar. Ook offertes elektriciteit en vervangen verwarming door airco warm / koud beschikbaar.
Vraagprijs € 349.000.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240820-0003301896-RES-2
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Gewestinfo.pdf (PDF)
- Mobiscore.pdf (PDF)
- Onroerend erfgoed.pdf (PDF)
- RVV.pdf (PDF)
- Kadaster.pdf (PDF)
- Watertoets.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- EK.pdf (PDF)
- Stedenbouwkundige voorschriften.pdf (PDF)
- Verkavelingsplan.pdf (PDF)
- Verkavelingsvergunning.pdf (PDF)
- EPC aangepast.pdf (PDF)
- Bod.docx (DOCX)
- Meeuwstraat 6, 9940 Ertvelde.pdf (PDF)
- Fundering.jpg (JPG)
- Gelijkvloers.jpg (JPG)
- Inplanting.jpg (JPG)
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 862 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 8 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 867 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zakenkantoor Roels
Zakenkantoor Roels, immo & verzekeringen, sinds 1947
Streeft u ook naar een professionele en vlotte verkoop en/of verhuur van uw bouwgrond, huis, villa, studio, appartement, loft of ander onroerend goed?
Zakenkantoor Roels begeleidt u van A tot Z!
Ons kantoor heeft een brede dienstverlening (verkoop, verhuur, & schatting van onroerend goed, verzekeringen en leningen) en is vooral bekend door zijn focus op hoogkwalitatieve aanpak en wederzijds vertrouwen.
Authenticiteit, persoonlijk & oprecht !
Team ZKR
Katleen, Annelies, Thibaut & Brenda
Meeuwstraat 6, 9940 Ertvelde