Nieuw
Instapklare woning in het centrum van Evergem
€ 325.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 206 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen instapklare woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Evergem.
De voorbije jaren zijn er verschillende vernieuwingen gebeurd aan de woning (zoals leefruimte, keuken, badkamer.....)
Indeling:
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met aanpalend een uitgeruste keuken.
Achteraan de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op het eerste verdiep zijn twee ruime kamers aanwezig.
Een vaste trap geeft u toegang tot de zolder die als extra slaapkamer of hobbykamer kan functioneren.
Via het terras geniet u optimaal van een onderhoudsvriendelijke tuin.
Achteraan het perceel is ook een ruime garage voorzien waardoor er voldoende parkeermogelijkheden en opbergmogelijkheden zijn.
Aan de rechterkant van de woning is een handige doorgang. Deze doorgang biedt directe toegang tot de achtertuin en de achteringang van de woning.
Troeven:
- Locatie!
- Asbestveilig!
- Geen renovatieverplichting!
- Instapklaar!
Bent u opzoek naar een instapklare woning in het centrum van Evergem?
Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
De voorbije jaren zijn er verschillende vernieuwingen gebeurd aan de woning (zoals leefruimte, keuken, badkamer.....)
Indeling:
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met aanpalend een uitgeruste keuken.
Achteraan de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op het eerste verdiep zijn twee ruime kamers aanwezig.
Een vaste trap geeft u toegang tot de zolder die als extra slaapkamer of hobbykamer kan functioneren.
Via het terras geniet u optimaal van een onderhoudsvriendelijke tuin.
Achteraan het perceel is ook een ruime garage voorzien waardoor er voldoende parkeermogelijkheden en opbergmogelijkheden zijn.
Aan de rechterkant van de woning is een handige doorgang. Deze doorgang biedt directe toegang tot de achtertuin en de achteringang van de woning.
Troeven:
- Locatie!
- Asbestveilig!
- Geen renovatieverplichting!
- Instapklaar!
Bent u opzoek naar een instapklare woning in het centrum van Evergem?
Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241122-0003453762-RES-1
- Energieverbruik: 375 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 206 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1550