Halfopen woning met handelsruimte en duplexappartement te koop in Evergem

Gelegen op een commerciële toplocatie aan Kwadeweg 76, 9940 Evergem, biedt deze halfopen bebouwing een veelzijdige invulling. Het pand is geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, voor investeerders of voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met extra mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een handelszaak met ruime opslagplaats en een inpandige garage. Dankzij de gunstige ligging langs een drukke verbindingsweg geniet deze ruimte van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een afzonderlijk toegankelijk duplexappartement met een eigen huisnummer.
De indeling is als volgt:

• Eerste verdieping: inkomhal met aansluitende keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo.


• Tweede verdieping: open, lichtrijke leefruimte onder het dak, met verschillende inrichtingsmogelijkheden.

De woning biedt tal van gebruiksopties. Ze kan perfect blijven functioneren als combinatie van handelsruimte en woonst, maar even goed opnieuw worden ingericht als één ruime eengezinswoning. Dankzij de bestaande structuur is het eenvoudig om beide delen weer met elkaar te verbinden, wat extra flexibiliteit biedt naar de toekomst toe.
De ligging in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vormt een bijkomende troef.

Neem contact op voor meer informatie. Er is een bezoekmoment op vrijdag 2 mei 2025. Schrijf u in via as@waardevolvastgoed.be of 0475 790 367