Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid.
Prijs op aanvraag
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 306 m² bewoonbaar
- 4078 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid.
Fijne connectie met de dorpskern, de wekelijkse markt op zaterdag, lokale handelszaken en vlotte verbinding tot de R4.
Via de royale oprit en de bomenrij komen we tot aan de inkomhal waar we hartelijk worden ontvangen door de bewoners.
De lichtinval in de inkomhal die wordt doorgetrokken uit de tuin spreekt ons onmiddellijk aan - hier is ook een gastentoilet voorzien.
De leefruimte is over de volledige breedte van raampartijen voorzien en omvat eveneens een fijne zithoek met doorkijkhaard waar het steeds heerlijk vertoeven is.
De binnenmuur die niet volledig werd doorgetrokken zorgt ervoor dat de bureauruimte voldoende afscherming voorziet maar toch één geheel vormt.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle toestellen zodat hobbykoks zich naar hartenlust kunnen uitleven.
Als we verder doorlopen komen we tot drie slaapkamers waarvan één voorzien is van badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel - ook hier is via de grote raampartijen een fijne connectie met de tuin.
Eveneens een aparte badkamer aanwezig, toilet, bergruimte en dubbele inpandige garage.
In de garage is een thuisbatterij aanwezig, de enkele beglazing langsheen de zijgevel is intussen vervangen door hoogrendementsglas - beide punten zijn nog niet opgenomen in het EPC (D-label). Eveneens zonnepanelen aanwezig.
Buiten vinden we een fijn en ruim terras terug - deels overdekt en voorzien van BBQ/haardvuur.
Het zwembad is aangelegd in 2010, het terras werd recent op enkele plaatsen vernieuwd daar de verkopers enkele aanpassingen aan de elektriciteit lieten doorvoeren.
Achteraan vinden we een ruime groenzone terug met prachtige bomen wat je helemaal zal doen wegdromen.
Instant vakantiegevoel in eigen land!
Langsheen de oprit hebben we ook vlotte toegang tot de achtergelegen loods.
Deze opportuniteit is een meerwaarde voor mensen die op zoek zijn naar opslag/hobbyruimte.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be.
Fijne connectie met de dorpskern, de wekelijkse markt op zaterdag, lokale handelszaken en vlotte verbinding tot de R4.
Via de royale oprit en de bomenrij komen we tot aan de inkomhal waar we hartelijk worden ontvangen door de bewoners.
De lichtinval in de inkomhal die wordt doorgetrokken uit de tuin spreekt ons onmiddellijk aan - hier is ook een gastentoilet voorzien.
De leefruimte is over de volledige breedte van raampartijen voorzien en omvat eveneens een fijne zithoek met doorkijkhaard waar het steeds heerlijk vertoeven is.
De binnenmuur die niet volledig werd doorgetrokken zorgt ervoor dat de bureauruimte voldoende afscherming voorziet maar toch één geheel vormt.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle toestellen zodat hobbykoks zich naar hartenlust kunnen uitleven.
Als we verder doorlopen komen we tot drie slaapkamers waarvan één voorzien is van badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel - ook hier is via de grote raampartijen een fijne connectie met de tuin.
Eveneens een aparte badkamer aanwezig, toilet, bergruimte en dubbele inpandige garage.
In de garage is een thuisbatterij aanwezig, de enkele beglazing langsheen de zijgevel is intussen vervangen door hoogrendementsglas - beide punten zijn nog niet opgenomen in het EPC (D-label). Eveneens zonnepanelen aanwezig.
Buiten vinden we een fijn en ruim terras terug - deels overdekt en voorzien van BBQ/haardvuur.
Het zwembad is aangelegd in 2010, het terras werd recent op enkele plaatsen vernieuwd daar de verkopers enkele aanpassingen aan de elektriciteit lieten doorvoeren.
Achteraan vinden we een ruime groenzone terug met prachtige bomen wat je helemaal zal doen wegdromen.
Instant vakantiegevoel in eigen land!
Langsheen de oprit hebben we ook vlotte toegang tot de achtergelegen loods.
Deze opportuniteit is een meerwaarde voor mensen die op zoek zijn naar opslag/hobbyruimte.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20240503-0003235559-RES-1
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.117 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 306 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Ja |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 4078 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1513-11