> Te koop > Evergem > Huis > Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid.

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 306 m² bewoonbaar
  • 4078 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid. 
Fijne connectie met de dorpskern, de wekelijkse markt op zaterdag, lokale handelszaken en vlotte verbinding tot de R4.

Via de royale oprit en de bomenrij komen we tot aan de inkomhal waar we hartelijk worden ontvangen door de bewoners.
De lichtinval in de inkomhal die wordt doorgetrokken uit de tuin spreekt ons onmiddellijk aan - hier is ook een gastentoilet voorzien.
De leefruimte is over de volledige breedte van raampartijen voorzien en omvat eveneens een fijne zithoek met doorkijkhaard waar het steeds heerlijk vertoeven is.
De binnenmuur die niet volledig werd doorgetrokken zorgt ervoor dat de bureauruimte voldoende afscherming voorziet maar toch één geheel vormt. 
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle toestellen zodat hobbykoks zich naar hartenlust kunnen uitleven. 

Als we verder doorlopen komen we tot drie slaapkamers waarvan één voorzien is van badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel - ook hier is via de grote raampartijen een fijne connectie met de tuin. 
Eveneens een aparte badkamer aanwezig, toilet, bergruimte en dubbele inpandige garage.
In de garage is een thuisbatterij aanwezig, de enkele beglazing langsheen de zijgevel is intussen vervangen door hoogrendementsglas - beide punten zijn nog niet opgenomen in het EPC (D-label). Eveneens zonnepanelen aanwezig. 

Buiten vinden we een fijn en ruim terras terug - deels overdekt en voorzien van BBQ/haardvuur.
Het zwembad is aangelegd in 2010, het terras werd recent op enkele plaatsen vernieuwd daar de verkopers enkele aanpassingen aan de elektriciteit lieten doorvoeren.
Achteraan vinden we een ruime groenzone terug met prachtige bomen wat je helemaal zal doen wegdromen.
Instant vakantiegevoel in eigen land!

Langsheen de oprit hebben we ook vlotte toegang tot de achtergelegen loods.
Deze opportuniteit is een meerwaarde voor mensen die op zoek zijn naar opslag/hobbyruimte. 

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be.

Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid. 
Fijne connectie met de dorpskern, de wekelijkse markt op zaterdag, lokale handelszaken en vlotte verbinding tot de R4.

Via de royale oprit en de bomenrij komen we tot aan de inkomhal waar we hartelijk worden ontvangen door de bewoners.
De lichtinval in de inkomhal die wordt doorgetrokken uit de tuin spreekt ons onmiddellijk aan - hier is ook een gastentoilet voorzien.
De leefruimte is over de volledige breedte van raampartijen voorzien en omvat eveneens een fijne zithoek met doorkijkhaard waar het steeds heerlijk vertoeven is.
De binnenmuur die niet volledig werd doorgetrokken zorgt ervoor dat de bureauruimte voldoende afscherming voorziet maar toch één geheel vormt. 
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle toestellen zodat hobbykoks zich naar hartenlust kunnen uitleven. 

Als we verder doorlopen komen we tot drie slaapkamers waarvan één voorzien is van badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel - ook hier is via de grote raampartijen een fijne connectie met de tuin. 
Eveneens een aparte badkamer aanwezig, toilet, bergruimte en dubbele inpandige garage.
In de garage is een thuisbatterij aanwezig, de enkele beglazing langsheen de zijgevel is intussen vervangen door hoogrendementsglas - beide punten zijn nog niet opgenomen in het EPC (D-label). Eveneens zonnepanelen aanwezig. 

Buiten vinden we een fijn en ruim terras terug - deels overdekt en voorzien van BBQ/haardvuur.
Het zwembad is aangelegd in 2010, het terras werd recent op enkele plaatsen vernieuwd daar de verkopers enkele aanpassingen aan de elektriciteit lieten doorvoeren.
Achteraan vinden we een ruime groenzone terug met prachtige bomen wat je helemaal zal doen wegdromen.
Instant vakantiegevoel in eigen land!

Langsheen de oprit hebben we ook vlotte toegang tot de achtergelegen loods.
Deze opportuniteit is een meerwaarde voor mensen die op zoek zijn naar opslag/hobbyruimte. 

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240503-0003235559-RES-1
  • Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid.

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.117

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 306
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 4078
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1513-11
Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid. foto {{pictureIndex}}

Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid.

Prijs op aanvraag

Koestraat 13 - 9940 Evergem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.