> Te koop > Evergem > Huis > Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 510 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze mooie halfopen bebouwing op een perceel van 510 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Kluizen (Evergem), de ideale gezinswoning.

In de directe omgeving vindt u naast twee speeltuinen en een voetbalplein, ook een slager, een apotheek, een restaurant, Sportoase Hoge Wal, basisschool 'De Kleine Prins' en buslijn 55 (Gent/Zelzate). Ertvelde centrum is vlot bereikbaar en er is een goede verbinding met de R4 (Zelzate-Gent) en E34 (Knokke-Antwerpen).

Deze woning werd in 2009-2011 grondig gerenoveerd en is instapklaar.
Troeven:
* EPC-label C
* Asbestveilige woning
* Rustige en kindvriendelijke buurt
* Zuidwestoriëntatie
* Praktische extra’s: Rolluiken en zonnescreens
* Ruime oprit voor meerdere voertuigen
Indeling: Op het gelijkvloers vindt u de inkom met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met veranda, een ingerichte keuken en de garage. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers (14m²-14m²-9m²-8m²) en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. De zolder met extra opbergruimte is bereikbaar via een uitklapbare trap.

Geniet van de mooie zuidwest georiënteerde tuin met twee zonneterrassen (waarvan één overdekt) en twee buitenbergingen (tuinhuis en fietsenberging).

Bel snel voor een bezoek aan deze mooie gezinswoning met talrijke troeven via het nummer 0498/45.30.15 of via kurt@vastgoeddevos.be .

Ontdek deze mooie halfopen bebouwing op een perceel van 510 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Kluizen (Evergem), de ideale gezinswoning.

In de directe omgeving vindt u naast twee speeltuinen en een voetbalplein, ook een slager, een apotheek, een restaurant, Sportoase Hoge Wal, basisschool 'De Kleine Prins' en buslijn 55 (Gent/Zelzate). Ertvelde centrum is vlot bereikbaar en er is een goede verbinding met de R4 (Zelzate-Gent) en E34 (Knokke-Antwerpen).

Deze woning werd in 2009-2011 grondig gerenoveerd en is instapklaar.
Troeven:
* EPC-label C
* Asbestveilige woning
* Rustige en kindvriendelijke buurt
* Zuidwestoriëntatie
* Praktische extra’s: Rolluiken en zonnescreens
* Ruime oprit voor meerdere voertuigen
Indeling: Op het gelijkvloers vindt u de inkom met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met veranda, een ingerichte keuken en de garage. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers (14m²-14m²-9m²-8m²) en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. De zolder met extra opbergruimte is bereikbaar via een uitklapbare trap.

Geniet van de mooie zuidwest georiënteerde tuin met twee zonneterrassen (waarvan één overdekt) en twee buitenbergingen (tuinhuis en fietsenberging).

Bel snel voor een bezoek aan deze mooie gezinswoning met talrijke troeven via het nummer 0498/45.30.15 of via kurt@vastgoeddevos.be .

Energie


C
  • EPC Certificaat: 202408230003348885-RES-1
  • Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 602

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1981
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 510
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1541C
Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk foto {{pictureIndex}}

Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk

€ 415.000

Karperstraat 13 - 9940 Evergem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.