Charmante woning met 2 slaapkamers, ruime tuin en inpandige garage
€ 389.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 846 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Uniek gelegen in de Kapellestraat, in het centrum van Evergem.
Op wandelafstand van het dorpsplein, winkels, boetieks, terrasjes, supermarkten, scholen, sporthal, trein, tram en bus.
Met de wagen ben je meteen via R4 richting grote steden.
Instapklare woning met 2 slaapkamers, garage en tuin
Deze opvallende jaren '90 gevel verwelkomt je meteen.
De inkomhal brengt je naar de grote leefruimte met zithoek aan de open haard en eetplek.
De open keuken is strak modern en heeft heel wat kastruimte.
Opvallend is de lichtinval via de tuinkamer en de lichtkoepels.
Verder op het gelijkvloers is er een gastentoilet en het comfort van een inpandige garage.
Op de verdieping 2 slaapkamers, toilet en de badkamer met bad.
Grote troef is de prachtige tuin met volwassen groen.
Hier geniet je van de avondzon en fijne momenten met vrienden en familie.
Troeven
/ centrale ligging
/ instapklaar
/ prachtige tuin
/ jaren '90 architectuur
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221229-0002767936-RES-1
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- 01_ABA_44302D070100E000_20241090833.pdf
- 01_ABA_44302D070200E000_20241090834.pdf
- 04_EPC.pdf
- 05_KEI_ZN.pdf
- 06_Rooilijnplan_Kapellestraat_40.pdf
- 06_VIP-00392763.pdf
- 06_VIP-00392764.pdf
- 10_VGI_Uittreksel_2024-12-19 18_02_19Z.pdf
- 10_VGI_Uittreksel_2024-12-19 18_05_05Z.pdf
- 12_asbestattest 2025-02-17T172617.387.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 804 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 846 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
