Charmante villa op 934m² in het centrum van Evergem
€ 595.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 934 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uiterst aangename villa in het centrum van Evergem welke jaren '80 charme combineert met leuke, hedendaagse accenten.
Zeer kwalitatieve bouw die door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden.
Steeds ook met bijkomende vernieuwingen: aan de keuken werd een moderne veranda aangebouwd en de badkamer is vernieuwd.
Deze split-level woning geniet een gunstige EPC-score van 195kWh/m² (B-label) door onder andere geïsoleerd dak, zuinige CV-ketel en zonnepanelen.
Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 300m² biedt de woning bovendien een zee van ruimte.
De indeling is gelijkvloers als volgt: inkomhal, bureel, leefruimte, keuken met open veranda en aansluitende wasplaats/achterinkom.
Heel aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. De wasplaats sluit aan op de garage.
Op het verdiep vindt u vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche terug.
Zeer nuttig is de zolder die toegang heeft via dezelfde nachthal.
Liefhebbers van outdoor zullen zich volop uitleven in deze mooi aangelegde tuin.
Mooie afwisseling tussen zorgvuldig aangelegde perkjes, grasplein, vijvertje en zonneterrassen.
Ideaal om te genieten van een gezellige BBQ of om gewoon tot rust te komen...
Als bijgebouw werd een tuinhuis en een bijkomende autoberging geplaatst.
Absoluut bijkomende troef is de ligging: op een boogscheut van het centrum van Evergem.
Buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer op wandel/fietsafstand.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Zeer kwalitatieve bouw die door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden.
Steeds ook met bijkomende vernieuwingen: aan de keuken werd een moderne veranda aangebouwd en de badkamer is vernieuwd.
Deze split-level woning geniet een gunstige EPC-score van 195kWh/m² (B-label) door onder andere geïsoleerd dak, zuinige CV-ketel en zonnepanelen.
Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 300m² biedt de woning bovendien een zee van ruimte.
De indeling is gelijkvloers als volgt: inkomhal, bureel, leefruimte, keuken met open veranda en aansluitende wasplaats/achterinkom.
Heel aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. De wasplaats sluit aan op de garage.
Op het verdiep vindt u vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche terug.
Zeer nuttig is de zolder die toegang heeft via dezelfde nachthal.
Liefhebbers van outdoor zullen zich volop uitleven in deze mooi aangelegde tuin.
Mooie afwisseling tussen zorgvuldig aangelegde perkjes, grasplein, vijvertje en zonneterrassen.
Ideaal om te genieten van een gezellige BBQ of om gewoon tot rust te komen...
Als bijgebouw werd een tuinhuis en een bijkomende autoberging geplaatst.
Absoluut bijkomende troef is de ligging: op een boogscheut van het centrum van Evergem.
Buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer op wandel/fietsafstand.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230930-0003000358-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 934 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1524-9
