Verkocht Nieuw
Ruime villa in een rustige woonwijk nabij centrum Evergem
€ 495.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 785 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime villa bevindt zich in rustige woonwijk nabij het levendige centrum van Evergem.
Zeer veel potentieel dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte (+- 180 m²)
De huidige indeling van de woning is als volgt :
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met gastentoilet toegang tot de ruime leefruimte. Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich de keuken.
Eveneens gelijkvloers vinden we een apart bureelruimte en een zeer praktisch polyvalente ruimte.
Op het eerste verdiep zijn vier volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Achteraan de woning bevindt zich een afzonderlijke garage.
Troeven:
- Locatie!
- Potentieel.
- Ruime woning.
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand?
Neem snel contact op via het nummer 09 258 13 13 of verkoop@vastgoeddevos.be.
Zeer veel potentieel dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte (+- 180 m²)
De huidige indeling van de woning is als volgt :
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met gastentoilet toegang tot de ruime leefruimte. Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich de keuken.
Eveneens gelijkvloers vinden we een apart bureelruimte en een zeer praktisch polyvalente ruimte.
Op het eerste verdiep zijn vier volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Achteraan de woning bevindt zich een afzonderlijke garage.
Troeven:
- Locatie!
- Potentieel.
- Ruime woning.
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand?
Neem snel contact op via het nummer 09 258 13 13 of verkoop@vastgoeddevos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202310060003005973-RES-1
- Energieverbruik: 665 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 785 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1475
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025