> Te koop > Evergem > Huis > Charmante woning gelegen in een groene oase nabij het centrum van Evergem.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Charmante woning gelegen in een groene oase nabij het centrum van Evergem.

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 163 m² bewoonbaar
  • 1533 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een perceel gelegen van maar liefst 1533 m², bevindt zich deze unieke woning omringd door het groen.
Deze woning biedt u zowel de rust, privacy en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer...
Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om de woning te renoveren en volledig naar uw eigen smaak aan te passen of om een nieuwe woning te bouwen volgens de geldende bouwvoorschriften.

Indeling: 
Ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet.
De leefruimte is bijzonder ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Aan de ene kant vindt u een gezellige veranda die uitkijkt op de prachtige, groene tuin. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en perfect aansluit op de rest van de woning.
Verder is de woning voorzien van vier kamers, badkamer met bad/douche combinatie, afzonderlijk toilet en enkelvoudige lavabo.
Daarnaast beschikt de woning ook over een inpandige garage met smeerput. Via een uitsteektrap heeft u toegang tot de zolderruimte.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Troeven:
- Locatie.
- Potentieel.
- Oriëntatie

Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 09 258 13 13
 
 

Op een perceel gelegen van maar liefst 1533 m², bevindt zich deze unieke woning omringd door het groen.
Deze woning biedt u zowel de rust, privacy en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer...
Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om de woning te renoveren en volledig naar uw eigen smaak aan te passen of om een nieuwe woning te bouwen volgens de geldende bouwvoorschriften.

Indeling: 
Ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet.
De leefruimte is bijzonder ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Aan de ene kant vindt u een gezellige veranda die uitkijkt op de prachtige, groene tuin. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en perfect aansluit op de rest van de woning.
Verder is de woning voorzien van vier kamers, badkamer met bad/douche combinatie, afzonderlijk toilet en enkelvoudige lavabo.
Daarnaast beschikt de woning ook over een inpandige garage met smeerput. Via een uitsteektrap heeft u toegang tot de zolderruimte.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Troeven:
- Locatie.
- Potentieel.
- Oriëntatie

Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 09 258 13 13
 
 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20220131-0002536620-RES-2
  • Energieverbruik: 1026 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 429.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 163
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1533
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1533C
Charmante woning gelegen in een groene oase nabij het centrum van Evergem. foto {{pictureIndex}}

Charmante woning gelegen in een groene oase nabij het centrum van Evergem.

€ 429.000

Draaitopstraat 20 - 9940 Evergem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.