Centraal wonen op een prachtige dries met 4+ slaapkamers en ruime tuin
€ 345.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 717 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Doornzeledries is een prachtige historische dries met molensite.
Je kunt er wandelen en fietsen, er is een immens speelterrein en de nabijheid van de lagere school.
R4 en Gent zijn vlot te bereiken, openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
Woning / voormalig handelshuis
Onder de kerktoren, op de mooie dries van Doornzele, vind je deze gezinswoning met 4 slaapkamers.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire kom je in de leefruimte waar de oorspronkelijke voor- en achterplaats naadloos in elkaar overlopen.
Achterliggend de ruime keuken met plek voor een ontbijthoek, een badkamer met douche, tweede toilet en mogelijkheid voor een bad.
Er is het comfort van een apart bureel of gelijkvloerse slaapkamer.
Op de verdieping vind je 4 grote slaapkamers en een trap naar een ruime, geïsoleerde zolder.
Via de sectionale poort kan je doorrijden naar de grote tuin.
Een ideale plek voor spelende kinderen of om te genieten van feestjes met vrienden en familie.
Hier woon je in een unieke omgeving!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241104-0003435124-RES-1
- Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- 01_Bodemattest_huis_651L.pdf
- 01_Bodemattest_tuin_651M.pdf
- 10_Vastgoedinfo_huis_651L.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_huis_651L.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_tuin_651M.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_huis_651L.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_huis_651M.pdf
- 10_Vastgoedinfo_tuin_651M.pdf
- 04_EPC.pdf
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 687 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 717 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed