> Te koop > EVERGEM > Huis > Woning met grote schuur en tuin van 1.070m²
Nieuw

Woning met grote schuur en tuin van 1.070m²

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 159 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Ligging
Hier maak je deel uit van een ondernemende regio en woon je omringd door historisch groen.
De gemeente zet in op beleving, wandelen en fietsen, waardoor heel wat jonge gezinnen er hun weg vinden.
Er is een lagere school, R4 en Gent zijn vlot te bereiken, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge.
Openbaar vervoer (bus) is op 10m.

Woning met grote schuur op perceel van 1.070m²
Deze eigendom was oorspronkelijk een bloemisterij waarvan de schuur met droogstal een overblijfsel is.
De woning bleef steeds in dezelfde familie en werd met liefde bewoond en in stand gehouden.
Een grote oprijlaan met voortuin brengt je naar de zijdelingse voordeur.
Eens binnen, is er een ruime voorplaats-, midden en achterplaats.
Deze gezellige zithoek, eetplek en grote ontbijtruimte zijn het hart van de woning.
Verder op het gelijkvloers een keuken, berging, wasplaats, toilet en doorgang naar de schuur.
De traphal brengt je naar de verdieping met 2 slaapkamers en een schuiftrap naar een ruime zolder.

De schuur is een grote troef.
Momenteel ingericht als dubbele garage met berging, grote zolder en halfopen stalling die doorgang geeft naar de boomgaard achteraan.

Deze eigendom vraagt een renovatie naar hedendaagse normen maar heeft heel wat potentieel.

Troeven
/ grote stalling of ateliers
/ fijne buitenruimte
/ ligging nabij Gents havengebied
/ authentieke elementen om te integreren in de verbouwing

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250324-0003561240-RES-1
  • Energieverbruik: 760 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met grote schuur en tuin van 1.070m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met grote schuur en tuin van 1.070m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 417
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1952
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 159
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
DOORNZEELSESTRAAT 83 EVERGEM
Woning met grote schuur en tuin van 1.070m² foto {{pictureIndex}}

Woning met grote schuur en tuin van 1.070m²

€ 299.000

Doornzeelsestraat 83 - 9940 EVERGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden