Woning met grote schuur en tuin van 1.070m²
€ 299.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Hier maak je deel uit van een ondernemende regio en woon je omringd door historisch groen.
De gemeente zet in op beleving, wandelen en fietsen, waardoor heel wat jonge gezinnen er hun weg vinden.
Er is een lagere school, R4 en Gent zijn vlot te bereiken, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge.
Openbaar vervoer (bus) is op 10m.
Woning met grote schuur op perceel van 1.070m²
Deze eigendom was oorspronkelijk een bloemisterij waarvan de schuur met droogstal een overblijfsel is.
De woning bleef steeds in dezelfde familie en werd met liefde bewoond en in stand gehouden.
Een grote oprijlaan met voortuin brengt je naar de zijdelingse voordeur.
Eens binnen, is er een ruime voorplaats-, midden en achterplaats.
Deze gezellige zithoek, eetplek en grote ontbijtruimte zijn het hart van de woning.
Verder op het gelijkvloers een keuken, berging, wasplaats, toilet en doorgang naar de schuur.
De traphal brengt je naar de verdieping met 2 slaapkamers en een schuiftrap naar een ruime zolder.
De schuur is een grote troef.
Momenteel ingericht als dubbele garage met berging, grote zolder en halfopen stalling die doorgang geeft naar de boomgaard achteraan.
Deze eigendom vraagt een renovatie naar hedendaagse normen maar heeft heel wat potentieel.
Troeven
/ grote stalling of ateliers
/ fijne buitenruimte
/ ligging nabij Gents havengebied
/ authentieke elementen om te integreren in de verbouwing
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250324-0003561240-RES-1
- Energieverbruik: 760 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 01_Bodemattest_0655H2.pdf
- 01_Bodemattest_0655P2.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_boomgaard.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_huis.pdf
- 04_EPC.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_0655H2.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_0655P2.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_Rooilijnplan.pdf
- 10_Vastgoedinfo.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 417 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 159 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |