Energiezuinige woning met 2+1 slaapkamers, 2 badkamers en tuin
€ 439.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 1500 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Hier maak je deel uit van een ondernemende regio en woon je omringd door historisch groen.
De gemeente zet in op beleving, wandelen en fietsen, waardoor heel wat jonge gezinnen er hun weg vinden.
Er is een lagere school, R4 en Gent zijn vlot te bereiken, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge.
Openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
Energiezuinige woning met weids zicht en tuin
Voel je meteen welkom en betreed de inkomhal met gastentoilet.
Via de glazen deur kom je in de lichtrijke woonkamer.
Deze is heel ruim met zithoek aan de haardcassette, eetplek, apart bureau en open keuken.
Er is heel wat lichtinval en een groot schuifraam brengt je naar het terras.
Verder is er het comfort van een wasplaats met achterinkom en een koele berging.
Op de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, elk met badkamer, ruimte voor dressing en een apart toilet op de nachthal.
Een derde slaapkamer kan gecreëerd worden via een af te werken zolder.
Een heerlijke buitenruimte met volwassen groen (ca. 1500m²) maakt het geheel af.
Via een aan te leggen oprit links rijd je rechtstreeks naar de tuin, waar een garage kan geplaatst worden.
Mogelijkheid tot kangoeroe-wonen
Woning nr. 64 is eveneens te koop.
Troeven
/ EPC label A
/ zonnepanelen
/ instapklaar
/ rustige ligging
/ ZO tuin
/ mogelijkheid aankoop 2de woning
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241211-0003476390-RES-1
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
- E-peil: E85
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 439.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.06 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
