Handelsgelijkvloers van 264m² met hoge visibiliteit en goed rendement
€ 329.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ligging
Deze handelsruimte van 264m² bevindt zich in een kleine residentie op een centrale ligging.
De locatie zorgt voor een goede zichtbaarheid en een constante stroom aan passage.
Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend door de nabijheid van openbaar vervoer (tram, trein, bus) en makkelijke toegang tot R4.
Hoeksken bevindt zich op een steenworp afstand van het marktplein van Evergem en de middelbare scholen.
Handelsgelijkvloers
Deze handelsruimte onderscheidt zich door zijn ligging en grootte en ideale combinatie van zichtbaarheid en functionaliteit.
Dankzij de grote ramen aan de straatzijde geniet het pand van een grote vitrine en maximale visibiliteit.
Het pand is verhuurd en is momenteel ingericht als een grote kantoorruimte, 2 toiletten, berging en kitchenette, goed voor een rendement van 5%.
Energie
- EPC Certificaat: 20241202-0003465868-KNR-1
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 329.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 264 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |