Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin
€ 329.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 225 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Ertvelde-Rieme, een dorp waar veel jonge gezinnen een nieuwe thuis vinden.
De laatste jaren werden mooie buffergebieden aangelegd tussen de woonkernen waar je kan wandelen, sporten en kinderen kunnen spelen.
Er is een basisschool, openbaar vervoer (bus) en in een mum van tijd bereik je R4 richting Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge.
De vele winkels, gezellige markt, sportinfrastructuur en horeca van Ertvelde zijn slechts op enkele fietsminuten verwijderd.
Woning
De woning werd gerenoveerd in 2017 tot een energiezuinige en volledig instapklare woning, met nieuwe vloeren, keuken, plafond, beukenhouten trap, veluxramen, enz.
De elektrische installatie is conform de huidige normen.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met een sfeervolle cassettehaard, die naadloos overgaat in de open keuken.
De grote ramen en het open doorgeefluik tussen de keuken en de leefruimte maken koken een plezierige ervaring.
Via je terrasdeuren stap je de zonnige tuin in waar je kunt geniet van een gezellig terras met handige zonneluifel.
Verder op het gelijkvloers het comfort van een slaapkamer en grote bijkeuken.
Boven geniet je van hemelse nachten in een grote slaapkamer onder dak.
Naast de woning is er een afgesloten doorgang naar de tuin, ideaal om fietsen te bergen in het tuinhuis.
Een ideale starterswoning, instapklaar!
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be
Ligging
Ertvelde-Rieme, een dorp waar veel jonge gezinnen een nieuwe thuis vinden.
De laatste jaren werden mooie buffergebieden aangelegd tussen de woonkernen waar je kan wandelen, sporten en kinderen kunnen spelen.
Er is een basisschool, openbaar vervoer (bus) en in een mum van tijd bereik je R4 richting Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge.
De vele winkels, gezellige markt, sportinfrastructuur en horeca van Ertvelde zijn slechts op enkele fietsminuten verwijderd.
Woning
De woning werd gerenoveerd in 2017 tot een energiezuinige en volledig instapklare woning, met nieuwe vloeren, keuken, plafond, beukenhouten trap, veluxramen, enz.
De elektrische installatie is conform de huidige normen.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met een sfeervolle cassettehaard, die naadloos overgaat in de open keuken.
De grote ramen en het open doorgeefluik tussen de keuken en de leefruimte maken koken een plezierige ervaring.
Via je terrasdeuren stap je de zonnige tuin in waar je kunt genieten van een gezellig terras met handige zonneluifel.
Verder op het gelijkvloers het comfort van een slaapkamer en grote bijkeuken.
Boven geniet je van hemelse nachten in een grote slaapkamer onder dak.
Naast de woning is er een afgesloten doorgang naar de tuin, ideaal om fietsen te bergen in het tuinhuis.
Een ideale starterswoning, instapklaar!
Energie
- EPC Certificaat: 20210505-0002411549-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 329.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 423 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 225 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |