Instapklaar wonen met 2 slaapkamers, atelier en tuin, ideaal voor woon/werk
€ 329.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 225 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Ertvelde-Rieme, een dorp waar veel jonge gezinnen een nieuwe thuis vinden.
Er is een basisschool, openbaar vervoer (bus) en in een mum van tijd bereik je R4 richting Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge.
Gezellige woning met atelier, ideaal voor woon/werk
De woning werd gerenoveerd in 2017 tot een energiezuinige en volledig instapklare woning, met nieuwe vloeren, keuken, plafond, beukenhouten trap, veluxramen, enz.
De elektrische installatie is conform de huidige normen.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met een sfeervolle cassettehaard, die naadloos overgaat in de open keuken.
De grote ramen en het open doorgeefluik tussen de keuken en de leefruimte maken koken een leuke ervaring.
Via je terrasdeuren stap je de zonnige tuin in waar je kunt genieten van een gezellig terras met handige zonneluifel.
Verder op het gelijkvloers het comfort van een slaapkamer en groot atelier.
Boven geniet je van hemelse nachten in een grote slaapkamer onder dak.
Naast de woning is er een afgesloten doorgang naar de tuin, ideaal om fietsen te bergen in het tuinhuis.
Troeven
/ instapklaar
/ tuin
/ bereikbaarheid
Ideale starterswoning of combinatie woon/werk
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210505-0002411549-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 423 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 225 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
